有人认为二手房装修挺简单，殊不知老房子与新房子有很大差别，倘若没有对旧房子足够的了解，匆忙装修之后入住，就会发现各种问题纷纷而来，比如漏水或者墙体开裂等问题，往往会搞得你烦恼多多，后悔不迭。那么二手房装修时需要注意哪些问题呢？

一、老房户型缺陷

① 一般老房子餐厅没有窗户，自然光射不到，该怎么解决?

解决方法：有些老房子餐厅是没有窗户，因此采光存在问题，就需要从别处借光。如果你的厨房很明亮，可以拆除餐厅和厨房之间的墙，用玻璃做隔断，就能让餐厅亮一些了。或者在餐厅墙上装一面镜子，加强光线反射，也能使餐厅显得明亮。

② 很多老房子都是卧室大，客厅小，客厅的面积不够用，该怎么解决?

解决方法：一般而言，客厅和卧室之间都有承重墙，并且不能随意敲掉，但是可以尝试在卧室里面做一个步入式衣帽间兼储藏间，把客厅放不下的东西放进去，空间就能充分利用起来了。

③ 卫生间设计不合理，2到3平方里要塞进淋浴、马桶、台盆很吃力，根本转不了身怎么办?

解决方法：使用客厅过道做干湿分离的卫生间，原来的卫生间只容纳淋浴区、马桶，这样空间就会舒服很多。

二、老房装修改造类型

局部改造

主要是因为在居住过程，对某些空间部位有问题或者不适合现代生活方式，而需要改造达到新家的生活标准;

部分翻新

对于格局、硬装都不需要改动， 只是更新一些家具、及部分家具、墙顶面重新粉刷;

全部翻新

因为居住时间长，对现在装修不满意，或是因为刚买的一套二手房，对于现在装修不能满足自己目前的生活标准及居住习惯，需要对其进行大的改动装修。

三、不同户型老房改造要点

小户型老房改造

1、可以用落地窗、改造灯光搭配等形式来增大采光面积，让室内更具舒适和温馨感。

2、水电需要改造，应做好防水层，水电路排布应横平竖直，强弱电间距保持在30里面。

3、墙体起承重墙作用，不能随意拆改墙体。

4、墙面要重新施工涂漆，配合运用一些镜面元素，让空间得以延伸，还可以利用墙面空间，安装一些隔墙板吊柜等提高空间利用率。

5、建议选择颜色纯度低明度高，轻便的家具组合。

大户型老房改造

1、拆除工作最 好请专业人员，否则可能会对后期设计、施工留下隐患，避免不必要的修补费用。

2、拆卸门窗、墙砖时要避免“割伤”承重墙“筋骨”。另外在大卧室内增加卫生间要考虑到隔音、防水、楼板称重的问题。

3、电路翻新时，用电安全应摆在首位。电路负荷量以及电线线径最 好是能预留出5-10年的使用功能。而且强弱电必须分线管独立走线，避免弱电信号收到干扰。

4、水路最 好全部重做，卫生间厨房跟卧室的区域防水要重新处理，建议要选择柔性防水材料。

5、墙面要先进行几层铲除至红砖墙、然后用水泥找平、批刮腻子、上漆。

别墅、复式老房改造

1、在改造阁楼前一定要查看设计公司是否具有“结构施工安全设计资质”。

2、复式住宅的厅高，烟道长，烟机的排风量、电机的功率应该更大。如果烟道长度大于4米，就应该考虑增加一级排风装置或地排式烟机，增进排风效果。

3、别墅、复式房卫浴中的供电装置会比较专业特别，应该使用电脑模拟电器与插座的位置，合理分布电器的位置，方便实际使用，尽量把电器插座设置在干区内。

4、许多别墅区水质不合格，达不到饮用标准，一般又不提供纯净水，因此要安装水饮软化装置。

四、老房改造误区

墙面翻新

墙体不能乱拆。对于墙体，许多人只知承重墙不可拆改，殊不知非承重墙也不可以随意拆改的。其实，非承重墙是次要承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的支撑。

地面翻新

实木地板保养得比较好的可以考虑不拆除，只需对松散的部位进行加固或者调整。如果是复合地板，未超过5年且无严重磨损时，可以继续使用，但要检查地板的完整性是否松散。

水电改造

不怕麻烦该改就改。水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一，关乎着一个家居的安全，不能那么简单去解决，在装修前要仔细检查并根据不同的情况进行整改。

门窗改造

许多业主为了省钱不会去更换门窗，但到最后其实并没有省下来多少钱。毕竟门窗的隐患不能轻易用肉眼看出。因此还是要正规装修队检查后再做定夺。

总的来说，老房改造有三点最重要的：

① 厨卫墙面基层瓷砖拆除后要重新粉刷做找平。② 承重墙难以识别，无法准确辨别情况下不要拆墙。③ 水路电路需要全换，按照新的生活需求规划设计。

此外，与新房相比，老房的入住率比较高，装修施工很容易影响邻居生活，因此在装修时要提前跟周围邻居打个招呼，协调好邻里关系，以免后期装修过程中遭遇投诉，延误工期。

以上就是关于老房改造注意事项的相关内容介绍，希望能够对大家有所帮助。如果想要了解更多的装修资讯和案例信息，请点击关注成都大晶装饰。填写底部报价框，8秒秒搞定装修预算，帮你省钱又省事!