都说买了老房子之后，比新房子的装修更费劲些。那么，为何旧房翻新费用要远高于新房装修？

旧房设计难度大01

由于旧房房龄较长，限于当时的条件，户型面积普遍小且规划设计存在问题，所以翻新时需要重新对房子进行空间布局。

既要满足现有居住者的日常需求，又要实现不同区域之间的功能分区，还要解决户型本身带来的缺点。

这给设计规划增加了不少难度以及对设计师的专业能力提出了很高的要求。俗话说：“便宜没好货”，价格低的专业能力不行，专业强的价格也很漂亮，想要做好设计，肯定需要支付一笔不菲的费用。

相比之下，新房的空间更加宽敞、开阔，空间布局通常也比较合理，更注重的是对空间的利用和软装的布置，其设计难度要小于旧房翻新，费用也会略低一点。

旧房装修工序多02

旧房房龄少则四五年，多则十年以上，并且随着时间的推移，它的墙体、地板、天花板或多或少都会出现不同程度的老化、开裂和变形，甚至还可能出现霉菌和腐朽等问题。

翻新装修时，需要彻底铲掉有问题的墙皮、墙砖以及地砖，直至变成毛坯(这也是我们所说的“打拆”过程)，拆完之后还需要对墙体、地面、天花板等进行加固处理，厨房卫生间阳台等地需要重做防水工程。

而新房一般是毛坯房或者精装房，不需要对墙体、地面进行打拆以及加固，因此没有这部分的人工、材料费用。

旧房装修产生垃圾建筑多03

旧房翻新由于多了“打拆”过程，这过程会产生大量的建筑垃圾，旧小区一般没有建筑垃圾堆放点，需要花费大量的人力物力把它从楼上搬运下来，并运送到特定建筑垃圾堆放点，此外还需要支付垃圾处理的费用。

而新房装修过程中产生的建筑垃圾远远小于旧房翻新，并且由于装修比较集中，所以小区内会设置统一的建筑垃圾堆放点，不用花费额外的人工费以及垃圾处理费。

所以旧房翻新，由于本身的建筑结构以及设计规划等问题需要花费更多的时间、精力和成本去翻新、修葺，从而导致了翻新费用比新房装修费用要高昂。

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