近几年房价越涨越高，许多人欢欢喜喜买了房，想着有一个稳定的住所，但装修却成了一大问题。为何？因为装修“套路”深，一不小心，你就可能中招哦。下面就教你如何化解全包装修的13个陷阱！

一、装饰材料含糊其辞

装修公司对材料写得含糊其辞，实际装修时，可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时，装修公司便拿出当初的合同，称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料，装修公司便会要求加价。防坑指南：1、合同中注明装修主材的品牌、型号、规格等信息，并注明价格，以防装修公司随便加价，同时备注代替品牌的型号、规格信息及价格，以防装修公司以主材缺货为由，替换劣质材料。

2、装修是人生大事，再忙再累，自己也要多花些心思，自己去正规商场购买有保障的品牌材料、建材、家具。比如在宜春，最 好的办法就是到广汇家居购买高品质、环保的装修材料。

二、预算测量动手脚

装修订单中，大概有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的。测量时，测量人手势的变动是不易察觉的，本来25cm的长度很可能变成28cm。这里多出3cm那里多出3cm，这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。防坑指南：提前做好功课，掌握测量的方法，同时测量时，业主本人要在现场，亲自确认装修尺寸，以防装修工在测量时做手脚。

三、采取拆分报价忽悠业主

有些装修公司为了赚钱会绞尽脑汁，采取拆分报价的方式。举个例子：本来很简单的一个衣橱，只要报出总价就可以了，但是精明的装修公司则不然，需要多少木板，多少油漆，多少人工，随后加在一起，这样一来就比总体报价高出了许多。防坑指南：

1、掌握必要的装修常识，可以整体报价的材料、施工，不要被误导;2、类似衣柜、墙面等定制方面的工序，宜春的业主自己去广汇家居购买，一般衣柜、墙面材料等定制类的品牌商会负责施工，质量可靠又环保。

四、虚报建材损耗

装饰公司给业主报的损耗，往往会比正常的损耗高，这样实际上所用到的材料就会比报价的少，“省”下来的材料费就是装修公司的了。防坑指南：1、掌握各类工艺正常的损耗值：地砖损耗约6%，墙砖损耗约5%，乳胶漆的损耗约3%，地板的损耗约5%。2、宜春的业主可以到广汇家居各品牌店里去询问相关装修材料的正常损耗值，做到心中有数。

五、保修条款

装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款。防坑指南：1、要在合同中将装修公司的保修条款写清楚，哪些是要全负责保修的，哪些是包工不包材料的等等。2、宜春的业主可以到广汇家居选购这些产品，广汇家居售后有保障，可以在约定的时间内免费维修，甚至退换货。

六、水电费用

装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付。防坑指南：在合同中注明水电费用由谁承担。

七、监理和质检到场时间和次数

一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。防坑指南：

1、正常情况下，监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。2、业主自己抽出时间，多对装修现场进行巡查。

八、付款方式

一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。防坑指南：建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

九、工期约定

一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天。防坑指南：如果着急入住的话，可以在合同中约定逾期完工的违约条款。

十、按图施工

装修的时候，为了施工方便、或减少材料损耗等，装修工经常在细节、尺寸上作出与图纸不符的修改，造成装修效果与逾期的不一样。防坑指南：严格按照签字认可的图纸施工，如遇设计图纸上的不符合，必须要求返工。

十一、装修合同的法定签订程序

装修公司随便找个人跟你签合同，出问题后无法正常维权。防坑指南：合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的身份证复印件以及联系电话。

十二、增减项目

装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最 好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。防坑指南：1、所有装修前后涉及到的费用，都要业主签字认可，如果没有经过签字认可，您有权不支付相应的费用。2、品牌的材料商都会有安装服务，宜春的业主到广汇家居选购装修材料，包安装到位，不会存在增减项目。

十三、违约赔偿

在合同中约定家装公司违约责任主要有两个方面：一是没有按期交付工程的赔偿责任;二是对于无法整改的质量问题的赔偿责任。防坑指南：为避免日后的“扯皮”，在约定违约责任时应该明确赔偿金额。比如，如逾期交付每天赔偿100元;使用质量不合格的材料，按合同约定材料价格的双倍赔偿等等。此外，对于合同中所规定的家装公司其他义务，在违约责任中都要对应设定。这样做的好处是如果发生消费争议，无论是到消保委投诉或是法院起诉，消费者都能有理有据地维权。

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