房子装修好了，大家都迫不及待的想要入住了，可千万别这样，这验收这一关还没过呢!但你大家都是初次装修，该怎么去验收呢?没关系，接下来就跟着小编一起来学习一下新房验收的一些技巧，希望对你有所帮助。

1、面积

检查户型构造与自己开始选择的户型图是不是相符，测量房子一切空间实践面积大小。另外，留心户型的首要分摊项目：电梯间、电梯机房、水箱间、楼梯间、消防控制室、一层门厅及值班室。不分摊项目：人防工作间、风井。

2、入户门

检查品牌标准是不是与合同约好一致;门扇有无划痕、凹痕等破损现象;设备是不是周正;门框填嵌密封是不是到位;打开是不是活络、有无异响;锁具把手是不是健壮;配件设备是不是彻底，如猫眼、装修盖、锁孔片、防撞条等。

3、室内墙地上等基础工程检查

①测量室内的净层高，房子净层高通常在2.7m到3.0m之间。

②检查各部位门洞预留尺度，门洞宽度是不是到达标准请求。

③用小锤子轻敲墙面，看看有无空鼓现象。假如有开裂或空鼓声，应加以标明找开发商说明情况。

④检查墙面开裂、掉灰、锈点等情况。

⑤检查房顶天花与墙面的阴阳角线是不是成水平，天花有无开裂坠落的情况。

⑥假如阳台有地漏，看地上坡向是不是精确，有无积水或倒泛水现象。

⑦没有窗户的卫生间，检查是不是有通风办法，是不是预留设备排风机的方位。

⑧检查有关方位是不是有空调管孔，空调管孔是不是斜度向外，空调孔高度怎样。

4、防水

在卫生间做闭水试验，蓄水深度20-30mm;闭水24小时后检查是不是有无渗漏情况。时间容许的话可以做一整天的闭水试验，特别要看卫生间是不是有漏水情况，或许可以在大雨天往后去看外墙是不是有渗漏情况。

5、窗户

检查门窗的强度，检查窗的功能，门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露，门窗框，扇垂直，不弯曲。

6、给排水

检查给水排水管管道、水嘴、阀门与各衔接处是不是渗漏;入户给水管管径是不是大于25mm。高层建筑中明设排水塑料管道是不是有设置阻火圈或防火套管。卫生间、厨房、阳台主排水管固定是不是牢固，有无破损。

7、厨房

检查煤气表具、阀门是不是彻底?设备是不是牢固?下水管道外观是不是无缺，设备是不是健壮，下水是不是晓畅。

8、电路检查

配电箱内配备是不是依照购房合同设置有应有的电气配件，配电箱设备是不是有问题，方位是不是精确、规则等。

以上就是有关新房验房的技巧，如果您还想要了解更多精彩内容，请关注福州志晟装饰。