新房不论是收房前还是装修完都需要进行验收，一是能排除一些装修问题，二是给自己一个心安，因为谁也不想提心吊胆的住进新房。那么今天小编就跟大家讲讲新房验收的技巧，一起来学习一下吧。

一、新房验房技巧

1、检查门是否合格

用手将门推到任一角度，放手后，门不向前也不向后移动，而是停在放手的位置，与地面垂直不动，说明门轴与轴心与地面是垂直的，安装达到了要求。

2、扑克牌看墙面平整度

墙面的平整度差距应该不超过3毫米。用一个靠尺贴放在墙面上，往靠尺和墙面中间塞扑克牌，如果能塞进超过3张扑克牌，则说明该墙面的平整度不够。

3、公交卡查墙角

在没有任何工具的情况下，想检查墙面是否呈直角。可以用随手携带的公交卡片的任何一个角进行测量，如果严丝合缝就没有任何问题。

4、公交卡感觉瓷砖平整度

公交卡的厚度通常为1毫米左右，而瓷砖之间的平整度要求应该为0.5毫米。将公交卡贴在墙面上，从上往下推，如果感觉中间不卡不停顿，说明贴瓷砖的平整度达到了要求。

5、随身笔量误差

如果想看门套、窗框与墙面之间的缝隙，或墙面贴的壁纸瓷砖是否有倾斜或误差，可以掏出随身携带的笔，用笔量上面和下面的距离，看是否有差距。

二、新房验房注意事项

1、整体勘察。在检查房子的时候，首先要看清楚房子是不是有裂痕，尤其是卧室以及靠近露台的顶上和地面，如果出现了裂缝与墙角呈现45°以上倾斜，这个房子存在严重的质量问题，无法补救，不能签收。如果裂缝比较多，贯穿整个墙面，并且透到墙后，这个房子也不能要。不过，如果只是存在轻微的与房间横梁平行的裂缝，就需要跟装修公司协调修补的问题。

2、从细微处着手从手敲击各个墙壁，如果听到沉闷的敲击声，说明是石墙，如果是咚咚的空洞声，那说明是空心墙，这种墙的隔音效果很不好，需要当心。亲自体验门窗的代管效果，看看门窗是否严丝合缝，开关是否灵活。对于厨房、卫生间、阳台有管道衔接的地方仔细排查，看看是否存在渗漏和排水不畅的问题，进行防水试验，看看排水速度和水压。检查房屋线路，将电闸拉断，检查室内的分闸是否有用。

3、拒绝验收垃圾房在验收房屋的时候，如果房屋存在证件不齐全，不要盲目听信开发商或者签收人员的一面之词，等证件齐全之后在签收。如果开发商迟迟不解决，可以直接找开发商，要求开发商承担责任，协商不了的话，可以寻求法律援助。

在验收房子的时候出现质量问题，要找开发商或者建筑商对质量问题进行书面确认，并且加盖公章，解决好了再签收。如果开发商无法解决房屋质量问题的时候。就算修复了也无法正常居住，可以直接解除合同并且索要赔偿，必要时寻求法律援助。

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