[中磨雅美居装饰]交房时该怎么验收 盘点交房验房的技巧方法
04-28交房时我们需要对房屋进行一个整体的验收,因为有的装修问题光靠肉眼是无法看出来的,那你知道该怎么验房呢?接下来就跟随小编一起来学习一下交房时验房的方法技巧,希望对你有所帮助。
1、准备验房工具
在开发商在通知我们交房时,我们可以准备1只塑料洗脸盘(用于验收上水管道)、1只塞尺(用于测裂痕的宽度)、1只小榔头(用于验收墙体空鼓)、1只5米卷尺(用于测量楼层净高)、1只盘算器(用于盘算数据)、1把扫帚(用于扫除室内卫生)、1只万用表(用于测试各个强电插座及弱电类能否疏通)等工具。
2、验墙壁
验房先从墙壁开始,可以用手或者用小榔头去敲击墙壁,从敲击发出的声音就能判断墙面有没有空鼓,然后再仔细看看有没有出现裂缝。
3、验房顶
可以从层高来测量房顶是否倾斜,选择四五个不同的区域,然后量取这些位置的楼层高度,如果是一致的数据,就代表房顶没有出现倾斜。
4、验管道
如果是暖气管或者上水管,就可以使劲摇晃看看是否牢固;下水管的话要打开水阀,看看排水是不是顺畅的,有没有建筑垃圾;厨房烟道的话,可以用一张点燃的纸巾放在烟道口下面,烟有被吸走就可以;煤气管道,同样可以用冒烟的纸测试,将其放在报警装置附近,看装置灵敏度,还要看进气电磁阀能否正常使用。
5、验电
电路的验收标准是看开关箱内的各分路开关有无显著标识,看开关是否安装稳固,看插座有无松动或插不进现象,看弱电插座数目,看入户门铃、可视对讲对讲、视镜、紧迫呼叫按钮等是否正常使用。
6、验门窗
包括楼道门窗和室内门窗,楼道窗户要注意是否有纱窗,看楼道防盗门是否有划痕、变形、门与框是否密封周密、门锁开关是否正常;室内门窗的话,要注意其密封性,还要看窗户的推拉纱窗和窗扇的使用灵巧度与有无互相碰撞等,卫生间窗户也需要安装防盗网。
以上就是有关交房时该怎么验房的方法,如果想要了解更多装修精彩内容,请关注中磨雅美居装饰。
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