装修过的业主都知道，装修签订的装修合同可是重点啊!合同里暗藏的套路不仔细看是发现不了的。那么今天小编就跟大家讲讲装修合同中的一些重点注意事项，一起来看看吧，希望对你有所帮助。

一、合同主体不明晰

合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，准新人须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。准新人还应注意的是签订合同的装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。如果不符，须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。

二、监理概念模糊

合同中规定了可以实行工程监理，“工程监理”是指监理人受业主即甲方的委托，对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格证书，具有法人资格的公司、监理事务所或单位。由此可以看出，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。有些家装市场承诺可为业主提供免费监理，其对装修工程质量进行监督是否有效及其作用还有待商榷。

三、书面文件不全

经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与业主签订装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。准新人应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。

四、权利义务不清

合同中规定了为保证工程顺利进行，甲乙双方应做的工作。对于新人来讲，尤其应注意合同中规定的下列几项：为确保建筑物安全，不能拆动室内承重结构。如果拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的，应负责到房屋管理部门办理相应的审批手续。如果在施工期间，该居室仍被业主部分使用的，新人应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。在不妨碍施工队正常作业的情况下，业主可以随时对工程的进度、质量进行检查。

五、增减项未加入合同

目前在装修工程的实际履行中，增加施工项目的现象很多。一些装修公司开始有意把报价做得很低，然后在开工后逐步增加，让业主无法再找另外的装修公司，只好同意他们的要求，使得最后的装修总价远远超出初始报价，所以业主在合同签订时，如果经过多方了解，再自己将所支出的费用结合居室面积及施工项目是合理的前提下，对工程项目变更应谨慎。如果在施工的过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，业主与装修公司必须协商一致，并签订书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。

六、材料供应不做确认

鉴于装修材料品牌及价格等因素，目前大部分装修公司都建议业主选择“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即合同中规定的第二种方式进行施工。那么在材料供应上，双方都应负一定的责任。业主有义务按约定提供材料，并请装修公司对自己提供的材料及时检验，并办理交接手续。装修公司无权擅自更换业主提供的材料，如果发现问题应及时采取更换、补齐等补救措施。而对于装修公司提供的材料，业主应进行检验，一旦装修公司有隐瞒材料的缺陷，或者使用不符合约定标准的材料施工的情况，业主有权要求重做、修理、更换、减少价款或赔偿损失等。

七、工期延误没有规定

如果出现工期延误问题，业主应根据具体情况分别对待：

第一种情况是双方均不承担责任的：工期延误的原因是由于合同中第八条第一项的原因，即工程量变化或设计变更，不可抗力，及甲方同意工期顺延的其他情况，在业主即甲方确认的情况下，工期相应顺延。

第二种情况是乙方不承担责任的：因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由乙方即业主负担，工期顺延。

第三种情况业主还应承担相应的违约责任，即违约责任中规定的甲方未按期支付第二(三)次工程款的，应向装修公司支付违约金。

最后一种情况是因装修公司责任不能按期完工，工期不顺延，装修公司应向业主支付违约金。

八、工程验收不细心

验收应注意以下几个问题：合同中规定“如未办理验收手续，业主提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由业主负责。”这意味着如果未验收，业主就开始使用装修房屋或入住，一旦因质量问题发生争议，因装修现场的破坏使质量问题责任不易界定，装修公司可依据此规定免除责任。因为装修工程很多项目在短时间难以发现质量缺陷，除双方以协商的方式在合同中约定保修期外，还应约定如因装修公司的原因发生质量问题，装修公司应负责完全修复。不能完全修复的，根据质量检验证明装修公司应负责赔偿损失。

九、争议解决办法未约定

家装业主在发现装修质量有问题时，应及时与装修公司协商解决，但大多数业主在合同中没有约定出现争议后的解决办法。

在协商解决不成的情况下，有以下方式可以采用：

1、向业主协会反映，请求消协帮助处理此事;

2、如果是在家装市场签订的合同，应要求市场处理此事;

3、向工商行政管理部门反映情况，请求工商部门协调处理;

4、向所在地家装委员会提出申请，请求协助处理;

5、如双方合同中约定仲裁，影响约定的仲裁机关提请仲裁(约定的仲裁机关必须写明全称);

6、向有管辖权法院提起诉讼(已约定仲裁且仲裁条款合法有效的除外)。

以上就是装修合同中的九大重点事项，如果想要了解更多精彩资讯，请关注合肥川豪装饰公司。