现在有不少人选择的是二手房，因为价格相对新房来讲，要便宜的多。但是收房时，二手房一样要注意验房细节问题，本期海口品匠装饰小编为大家带来的就是关于二手房验房注意事项，以及二手房配套设施的介绍，有需要的业主一定要看看了。

1、私有构建部分查看

对于私人建造的建筑物，您必须在收到房屋时清楚地检查，无论是走廊还是屋顶露台，或改变房屋的结构，如更换厨房座椅，浴室座椅等。一楼的房子还应该看看阳台是否密封。如何计算所涉及的阳台面积?

2、建筑面积和实际面积

当房屋关闭时，建筑面积与实际使用面积之间的差异是不同的。产权证书上的标题通常是建筑面积。房子的实际面积是不同的，所以最安全的方式是房子关闭时。仔细测量房屋的大小就是所谓的地毯区域。

3、查看结构和装饰

由于现在许多房屋正在进行翻新以更好地满足居民的需求，房屋的结构或多或少会发生变化。在大多数情况下，没有安全问题，但如果以前的家庭损坏了房屋的承重墙，那就要进行认证，否则可以恢复原来的所有者。另外，对于布线，管道，天花板，墙壁等的问题，如果家庭的头部不需要原始装饰，则不需要太在意。

4、查看配套设施

一些必要的设施，如水，电，煤，仔细检查，你可以打开水龙头，看看水质，水压是否有问题，确认房子的电源是否有问题，是否有电话可以使用线，是否连接气体是否存在泄漏等。此外，如果对水表，电表或燃气表有任何疑问，专业人员可以到门检查并确认没有任何改动。

5、检查物业管理水平和收费标准

了解有关人员的水，电，煤和供暖的充电方法;观察电梯的品牌，速度和管理模式，观察公共走廊的清洁度和布局;绿化在社区中的运作方式，物业管理公司提供的服务;物业管理费收取标准等

以上内容就是本期海口品匠装饰公司小编为大家带来的关于二手房验房注意事项，以及二手房配套设施的知识内容了，看到这里，大家是否有所了解了呢？如果你想看更多装修的精彩内容，请继续关注品匠装饰官网。