业主在签订装修合同时，一定要多加注意，小心审核，避免上当。下面罗盛装饰的小编整理了相关内容，有需求的业主可以多看看。

房屋装修合同需要包含什么

1、双方当事人的姓名、联系地址、电话

在这条款上应将装修公司负责人的身份证、营业执照等相关复印件，还有一些施工证明核实后留做附件，这样一旦日扣工程出现严重问题，可以找到相关的负责人。

2、装修工程的地点、面积和施工项目

这条款上的所以项目均与施工图一致，若施工时有需要修改设计时，建议重新签订书面修改协议。

3、承揽方式

一般承揽方式分为全包(包工包料)半包(包工包辅料)、清包(包工不包料)三种方式，用户可以根据自己的实际情况进行选择，待确定包工方式后还要约定是否能转包、分包等。

4、费用及支付办法、期限和数额

现在装修费用的支付方式分为全额和按工程进度支付两种，多数装修公司都是按工程的节点来进行支付的。这时就需要在合同中明确备注好具体的付款时间和金额，并且还需要保留工程款的5%-10%的装修费至工程验收完毕后，一般是入住两个月到一年后工程没有出现质量问题再进行支付。

5、施工依据和竣工、质量验收标准

装修中的设计图和效果图、工序及一些进度表都要作为合同的附件经双方签字确认后收起来，这些材料都能为施中起到制约的作用。

6、装修工程期限和违约责任

一般装修人公司都会同时承接好几个装修工程，因此必须要对工程期限及违约责任进行约定，这样才能让装修按时完工。

7、装饰材料的保管及损失的赔偿责任

有装修期间，有些低素质的工程队会出现以次充好，或者调包、买多用少等情况，所以在签订装修合同时要明确标明材料是由哪个施工负责人保管，如果出现丢失则由其做出赔偿。

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