布局不当、装饰陈旧、风格老套、家具过时，这几乎是老房的通病，有些甚至还出现水管渗漏、墙面开裂等问题。所以对于居住时间过长的老房，需要进行翻新，以满足当前居者的生活需求，迎合当下的审美潮流。那么老房整体翻新要点以及注意事项有哪些呢？接下来就和华庭装饰的小编一起来了解一下吧。

一、老房整体翻新要点：

1、确定翻新项目

根据房龄以及原装修损坏程度的不同，可以将老房翻新细分为局部改造和全屋翻新两种类型。局部改造的针对性比较强，例如只翻新墙面、更换瓷砖、重新定制柜子等等，一般是单独的项目或者单独空间的翻新改造。这种改造方式比较适合房龄比较新、居住时间不久的老房，原装修的损坏程度不高，布局上也能满足当前居者的生活需求，所以无需做太大的改动。全面翻新则是对老房进行整体改造，包括布局的调整，需要先拆除原有装修，恢复至毛坯房的状态，然后根据当前居者的需求和喜好重新装修设计。

2、水电改造不可省

进行老房翻新的时候，水电建议重新规划布局。毕竟每个人的生活习惯不同，需要根据新居住者的习惯重新规划电路和水路，为生活提供方便。这里需要格外注意的是卫生间的下水，一般不太建议随意更改排水方式，以免因排水不畅造成堵塞。

3、门窗更换需慎重

门窗老化是老房中比较突出的一个问题，但是否更换要考虑实际情况。如果旧门窗老化严重，出现变形、起皮、锈蚀等不可修复的问题，建议重新更换。但如果旧门窗只是外表陈旧，材质依旧坚固且没有什么变化，款式也是居者喜欢的，则只需重新刷漆即可焕然一新，无需更换。

二、老房整体翻新注意事项：

1、承重结构不能拆改

对老房进行全面翻新的时候，必然会涉及到对空间布局的调整，这时候就需要砸墙了。但砸墙的时候一定要注意避开室内承重结构，除了大家所熟知的承重墙之外，还包括阳台和窗户的配重墙、横梁和承重柱等等，也不可随意改动。

2、卫浴防水要重视

无论老房房龄是多久，卫生间的防水施工都需要注意。如果不想重新刷防水涂料，建议对原防水层做一次闭水试验，检查是否存在渗漏等问题。一般情况下，卫生间防水还是建议重新做，品质上更有保障。

3、瓷砖翻新要注意

如果需要对墙面、地面瓷砖进行翻新，只砸掉的瓷砖是不行的，还需要将水泥垫层也清理干净，直到露出基层，然后重新找平、铺贴瓷砖。

一些房龄比较久的老房中，使用的可能还是镀锌管，无论布局是否合理、有没有老化等问题，都需要重新更换为PPR管或者铜管、铝塑复合管等符合国 家规定的水管。

以上就是关于老房整体翻新要点以及注意事项的相关内容介绍，希望能够对大家有所帮助。如果想要了解更多的装修资讯，请点击关注济南华庭装饰。