[济南创品装饰]无良装修公司套路多,这些细节别再被坑了!
11-08在当今的社会背景下,对于普通市民来说,买房装修已经成为每个家庭必须经历的重大事件中的“大事”。在装修中,我们总是小心翼翼,但还是会不小心走进他们的日常陷阱,本期济南创品装饰的小编就给大家整理了一些无良装修公司套路多,看完这些别再被坑了!
套路一:“套餐实惠,更划算”
去装修公司,营业员首先会给你看一些全包套餐,号称选套餐的话免费上门量尺寸,免费做设计,乍一听还不错。继续听下去,还会给你分析利弊。
全包100㎡花费10万,你选择半包也是这个价,何况套餐还附加这么多服务,肯定选套餐划算。若这时候听信商家的话签订合同,那就真上了他的当。
因为营业员说的保障,仅仅是口头声明,很多细节都不明确,也没落实到合同内,这样盲目开工,施工期间非常容易出现增项,导致预算严重超支。
套路二:“预付一半定金,后续不再额外收费”
先支付一半的款,到最后阶段再支付剩余款项,中途不再有增项。虽然目前还有装修公司都在这么做,但是这样的付款方式太缺乏安全性。
钱收到手后,装修公司就对后续的工程不怎么上心了,很可能进行到一半,就出各种问题,甚至直接跑路。
建议大家,不要选择一次性支付总额一半这种付款方式,在签订合同时,尽量让每个阶段付费比例平均一些。比如每验收合格一部分,再缴纳下一部分,这样至少能吊着装修公司,让他不得不对房子负责到底。
套路三:“全屋换线换管”
水电改造期间建议业主全屋换线换管,借口说:“开发商用的线管质量不好”。若信了,可就掉坑里了。
说实话,现在新房验收高标准严要求,线路管道都是有关部门一层层审批过的,即便不是最优质的品牌,但至少合规,满足国标要求。大型开发商没必要为了几根线路,丢了自己的名誉吧。
装修公司这么做,主要是为了从中多赚一笔钱罢了。何况,一些无良装修公司提供的线管,反而是没经过国标要求的非标品,这些辅料就是为了躲避房地产监管,才流向家装领域的,能有多好?
套路四:“拆改是基本”
装修时,无意间听到过一位设计师调侃的话语:“做设计拆改是基本”。当时觉得人家毕竟是专业的,这么说有一定的道理,但现在想想,这根本就是没责任意识。
大范围拆改,固然能让居室内空间更开阔通透,可是很容易损坏墙体结构,有些设计师只图快和好看,却忽视了居室内的实际状况,最终吃亏的是业主。
另外,拆除门窗是要另外收费的,特别是飘窗,这个我也是踩坑后才了解到的。因此,不要听信设计师的话随意拆改,即便符合条件可以拆改,也要问清楚费用,避免事后乱加价。
套路五:“出问题有质保”
合同中确实有保修条款这一条,但是标注极其含糊。没明确是“包工包料全都负责保修”,还是“只包工不包料”,等后续施工中真出问题了,外包施工方和装修公司开始相互踢皮球,谁都不管,气死业主。
建议:在签合同时,仔细看看质保条款包含的项目,能细致化就不能含糊不清,省得给自己找麻烦。
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