新房验收对于业主来说都是一件大事，辛辛苦苦买的房子在验收的时候一定要细心，如果没有做好验收工作，等到入住之后才发现问题，到那时所花费的时间精力金钱将会损失很多。下面小编就来问大家分享一下新房怎么验收以及新房验收的三大技巧。

新房验房的第1步：看地板是否平整

想要知道地面是否平整需要借助平水尺，做法是靠墙面和地面来检查，同时也要看是否有划痕和裂纹。也可以用手触摸地砖和地板检查其是否存在凹凸，如果两块地板高低相差超过0.5mm则属不合格。也可以用金属棒轻敲观察地板是否黏水泥，如果有空间日后在该处放置重物时或会爆开。

新房验房的第2步：墙身是否有裂痕

检查墙身是否平整的同时，还需要看是否有裂痕、是否有外漏的铁丝网、钢筋。可以金属棒轻敲墙身，若听到声音较响亮及空洞，则可能批荡干不好让墙身鼓起。如墙身有变色或深色印，可能是渗水造成，或是墙内的铁钉生锈，这时候一定要找出生锈处。新房验房也可敲打天花板查看是否有空心、油漆剥落、响声不平均等现象。

新房验房的第3步：门窗开关畅顺

铝窗开合多次检查窗框是否有变形、是否容易拉推，注意能否关闭严实，必须查看螺丝位、窗铰及防水胶边。至于大门及房门，要测试是否开关顺畅，门锁是否已上好，没有出现过松或过紧情况，关上门看门缝大小。各个房间的门窗都要仔细检查。

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