现在的房价非常高，但房子的质量却良莠不齐，如果在验房时不谨慎一些，很容易忽略掉存在的问题，这样不仅会影响之后的施工及居住，维权也非常不易。那么毛坯房验房注意事项有哪些?接下来，小编就带大家一起来了解下吧。

毛坯房验房注意事项

毛坯房交房时验房分“三步走”：

首先是“看外部”：这一步主要是检查房子的外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等是否符合合同约定的要求。

接下来“查内部”：这一步需要检查的项目会比较多。主要有门窗、屋顶、墙面、地面、墙砖、地砖、排水、防水、电、通风等。

1、门窗：

检查门窗安装的牢固度;

门窗推拉顺滑，无阻碍，表面平整光洁，无严重划痕;

门窗框安装平直，不弯曲;

门窗配件齐全，安装位置精确，牢固;

门窗关闭时，无缝隙，密封性好;

2、屋顶：

检查屋顶是否有开裂;

检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线;

吊顶螺丝是否松动，如有松动，立即采取措施拧紧，避免安全隐患;

屋顶是否有粉尘或阴影部分;

3、墙、地面和砖：

检查墙、地面是否平整;

检查墙、地面和砖是否有开裂;

检查墙、地面和砖是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲，听声音判别;

检查墙、地面的防水工程是否合格。

4、电路：

检查各个插座是否通电，位置是否精确，并且要能正常使用;

检查开关是否都是好的，并且要注意它们的安装位置是否合理。

5、通风：检查煤气管道、暖气管道、排气管是否通风，无异物堵塞。

最后是“测相邻”：主要是与楼上楼下，还有左右房屋相互配合，进行蓄水试验，检查房屋的防水性是否达标。

以上就是关于毛坯房验房注意事项的所有介绍了，希望小编的分享可以帮到各位业主。如果您还想了解更多装修相关的知识，可以点击绵阳中恒尚美家装饰，看更多动态及案例。