在买房后必须进行验房，千万不要在没有验房的时候就拿钥匙，否则如果之后才发现问题，也难以维权了。在验收新房时，有很多需要进行验收的项目，但是有的是需要格外注意的，那么新房验房注意要点有哪些?接下来，大家就一起来了解下吧。

新房验房注意要点

1、检查房子面积

一定要仔细地测量房子的面积，在发现房子的面积差距超过2%的时候，就可以找到开发商提出索赔的要求，这是业主的权利。

2、检查墙面和地面平整度

房子的这个平整度检查，可能会有许多业主忽略掉，认为可以后期再找补，但那个也是需要金钱的，而且费用还不低呢!我们可以自己进行检查，直接用水平尺就可以了。如果平整度不够的话，可以让开发商再重新给你装修，还有墙面地面是否有空鼓或者是开裂的现象，这个也是需要重视的。

3、检查安全问题

新房的安全问题也是要考虑全面的。一定要记得去看卫生间里有没有安装防火圈，这个是非常重要的。一旦楼里发生了火灾，那么防火圈就会自动收紧，将水管进行切掉，不让火势蔓延，可以更大程度的保障人们的生命和财产安全。

4、检查下水道

检查下水道还是比较方便的，直接拿水来倒进下水管里就可以了，看看是不是有堵塞的情况。许多业主可能认为没有住过，怎么会有阻塞呢?但房子在施工的时候，难免会有一些水泥块，或是一些装修的废弃物进入下水管，所以这个也是一定要检查的。

5、检查防水情况

卫生间的防水是一定要做好的，否则以后后患无穷，所以我们要提前检查。我们把卫生间的下水道口堵住，不让水流下去，然后再将卫生间里灌水。一般要等上72个小时，看看卫生间是否存在漏水情况，如果有的话，就说明他们的防水工作做的不到位，可以找开发商重新做。

6、检查门窗

门窗这一块也比较好检查，看看门窗的灵活度，再看看密封性，如果有什么问题，直接跟开发商联系就可以了。

以上就是关于新房验房注意要点的所有介绍了，希望能够帮到大家。如果您还想了解更多装修相关的知识，可以点击南京业之峰装饰，看更多动态及案例。