现在不少家庭青睐于精装房，因为精装房可以不用业主装修，省时又省力。但是并不是所有的精装房都是合格的，因此在收房前一定要细致地进行验房，以免影响到日后的家居生活，那么精装房应该怎样验房呢?接下来，大家就一起来了解下精装房验房注意细节吧。

精装房验房注意细节

1、首先，需要核实建材型号，精装修房所使用的材料要准确的标出，不仅要说明品牌，还要明确设备的型号、产地等。

2、其次，需要验收房子结构，其核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。如果发现与合同不符时，应向房地产商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映。

3、在检查卫生间时，可在浴缸和盥洗台蓄水，隔天便知会否渗水及是否出水顺畅，与楼上业主商议，用同样的方法，便知天花板会否渗水，同时注意贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落，同时注意检查卫生间是否留好排风孔。

4、在检查厨房时，要打开龙头放水，看下水是否存在漏堵，再看看水压，观察排水速度是否理想;同样可以在洗菜池蓄水，检查下水是否顺畅、水管是否有异物堵塞。

5、用电笔检查检查配电箱，并做拉闸断电实验，首先拉下总闸看户内是否完全断电，再分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。

6、注意看墙体转角线是否笔直，墙体是否平整，是否存在裂缝，如果发现一定要弄清楚是否系房屋结构性裂缝，尽量叫开发商来检查处理。

7、吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密，扣板之间的衔接紧密程度应当一致，不应当有大的裂缝和翘起，吊顶要看上去平整光滑。

8、另外，还需要确认屋子的空气环保质量是否达到标准要求。

以上就是关于精装房验房注意细节的所有介绍了，希望小编的分享对各位业主有所帮助。如果您还想了解更多装修相关的知识，可以点击南京阔达装饰，看更多动态及案例。