精装房又称“成品房”，是指装修好了的房子，不少年轻人为了图方便，买房时都直接购买精装房，省时又省力。但是精装房的质量参差不齐吗，所以购房者千万不能忽略了对精装房的验收工作，以免给自己带来损失和不必要的麻烦。那么精装房如何验房呢?一起来看看精装房验房注意事项吧。

精装房验房注意事项

1、注意地板

木地板作为铺装的主要材料之一，在验收时一定要多加注意。首先要核对木地板的品牌与环保级别是否与开发商承诺的一致;其次检查地板有无水渍、开裂、起皮、起鼓、地板间隙不均和行走异响等具体问题。此外，还要仔细检查踢脚线质量与收边工艺的精细度。

2、注意墙体

检查墙体的平整度和垂直度，确定无裂纹、无起泡、无凹陷、无水渍和发霉现象;其次检查墙体涂料颜色是否均匀、两种颜色连接处是否自然无混色。

3、注意厨房

观察检查厨房的墙、地面砖的铺装是否顺畅均匀、无空响与裂纹;吊顶部分是否平整细致、安全牢靠;橱柜柜体是否周正牢固、壁柜门与抽屉是否开合流畅无异响、拉篮等五金配件是否齐全、洗菜盆出水、下水是否顺畅;另外还有要注意看照明是否安全有效、油烟机烟道是否畅通。

4、注意管道

用手使劲晃动暖气管和上水管，确认无松动。打开水阀看排水是否流畅(因为下水管有可能被建筑垃圾堵塞)，放水的同时用卫生纸擦拭上下管道，看有无渗漏。

5、注意防水层

房子出现渗水的问题是让人头疼的。所以在收房时，阳台天花板下水道附近的位置要多看看。如果这些位置出现了霉斑、油漆发黄发黑的现象要及时跟开发商进行反应。

6、注意检测房屋的空气质量

(1)查看开发商购买的材料是否符合标准，有害物质是否不超标。

(2)根据标准，在工程竣工后，开发商会提供权威机构的室内环境检测报告，要注意，只有带有“CMA”标识才是由认可的权威检测机构检测的报告，否则无效。

7、注意核实家电品牌

检验家具建材的真伪。索要说明书、维修卡，并核对是否与合同上的型号、品牌等一致。如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等。

关于精装房验房注意事项的内容就到这里了，希望可以帮到大家。如果您还想了解更多装修相关的知识，可以点击南京轩辕装饰，看更多动态及案例。