[石家庄祥云装饰]如何避免装修陷阱 常见的装修陷阱有哪些
07-20装修过程十分复杂,大部分业主都对它了解不过,这也给了很多无良装修方的机会,让他们可以在装修过程中留下各种装修陷阱。那么我们应该如何避免装修陷阱呢?常见的装修陷阱有哪些?小编带大家了解一下吧。
一、材料
1、模糊概念:在报价单中只写了材料的品牌,但是没有写明“品牌和规格”,同一品牌的材料,价格可能相差几倍或者更多,比如同一品牌的瓷砖,特价款几十块,而新款能到200多,这只是一块砖的差价,全屋的差价可想而知。
2、混淆概念:用质量标准来代替,比如用AAA级代替木工板,没有任何的品牌、型号以及规格,这样就能够以次充好,在获得了高额利润的同时,在出了问题业主找上门时,还有理有据,到最后,业主只能哑巴吃黄连,有苦说不出。
建议:在审核报价单时,如果发现材料的品牌、型号、规格等各项明细未明确标出,应及时向装修公司提出,并在报价单上清晰明确地写出来。
二、水电
为了使总报价较低,以达到你的预期,装修公司在报价时,都会按平米去预收水电改造费用,基本都会按照实际改造价格的一半进行报价,通过米数少报、开关插座预留不足等减少报价,而后期按实结算,为增项埋下伏笔;在报价单中没有列出地面开槽的费用。
而后期施工时会以施工需求为借口,让业主同意开槽,无形中增加不少费用;在报价单中的水管电线品牌质量一般,后期施工队伍将给你介绍质量更好但价格高的产品,业主考虑到房子居住长久,肯定会同意更换更好的电线水管,无形中又掏了自己的腰包。
建议:查看水电报价单时,一定要仔细核实其电线及水管品牌型号,确保后期不用更换;并且要对开关插座数量进行基本的了解(三室两厅的房子大概在80个左右);找懂行的人或者同样户型的邻居问一下大概费用,偏差过大的一定要让其重新报价;最好让其出一份详细的水电报价单;并且事先约定好,如不是主动要求水电增项,后期水电总价以报价单为准。
三、施工工艺
在报价单上不明确写出施工工艺,只给你列出项目名称、材料品种、价格以及数量;并没有明确指出其施工工艺或者并没有对其进行详细介绍;例如刷墙漆时,未说明刮几遍腻子,刷几遍底漆,几遍面漆,用什么涂料(品牌、型号),后期的验收标准是什么;这样的报价单给了不规范的装修公司留下了可以偷工减料的漏洞,在居住后也会留下很多质量隐患。
建议:提前学习一些基本装修知识,明确施工工艺,以及材料品种、价格、数量,杜绝偷工减料。
四、无中生有
装修中有很多不需要做的,或者已经包含在人工费里面的,然而再次出现在了报价单里面,比如瓷砖磨边、倒角的费用,这些都已经包含在了贴砖师傅的工费当中了,但是在报价单中又被列了出来,属于额外生出的费用,这多出来的费用,肯定进了装修公司的腰包。
建议:提前咨询一些专业人士或者懂行的朋友,对人工的收费标准做到心中有数。
五、增项加价
装修公司通过故意的少报一些工程项目,或者少报一些数量,比如报价单中的柜体数量较少,这样就能把整个装修的报价拉低,以达到业主预期,进而签约;然而在后期施工时,以疏漏为由,要求追加,或者业主发现收纳不够,也要增加柜体,无形之中有多了一大笔支出。故意漏掉的都是一些不起眼的工程项目,如瓷砖美缝,踢脚线的安装及墙面的钻孔等
建议:项目的多少与设计的方案应一致,为了避免装修公司低开高走,增项加价,我们需要在审核报价单时根据设计方案一一对比,对细节上的差别一定谨慎。
六、重复收费
在装修行业中称之为“拆项”,就是将本来的一个项目,进行拆分成几个项目来分开进行报价,比如说门套一般报价70元一米,已经包含了油漆费用,在很多的装修公司中,又将门套的油漆费用单独列了出来,这就无形中收取了两次油漆费用,这是很多装修公司的惯用伎俩,然而一般的装修小白根本无从分辨。
建议:提前咨询并明确装修工程中每一项的收费标准。
七、夸大损耗
只要不是成品的东西,需要后期加工制作的,使用的主材都会有损耗,例如瓷砖、地板、吊顶灯,这些都会在报价单上设定损耗比例,而实际装修中,只要是熟练的工人师傅,对主材的损耗控制的十分好,根本不会像装修公司说的那么高,一般情况下主材的损耗如下:瓷砖损耗在5-6%左右,乳胶漆损耗在3%左右,地板损耗在5%左右,如果报价单中的损耗过多,一定要让装修公司重新报价。
建议:损耗属于正常现象,但损耗量的大小要根据实际施工情况而定,在报价时提前预估的损耗仅供参考,我们需要在合同正文或者补充协议中明确说明,并与装修公司沟通自己想要的收费方式。
八、数量虚增
在查看报价单的时候,绝大多数的业主都会把注意力集中在单价上面,对于用量的多少并不关心,也不清楚具体要用的数量,这就给了装修公司可乘之机,不规范的装修公司就会在工程数量上面做文章,通过增加工程数量,来赚黑心钱。建议业主在最后验收时,把几个明显感觉数量不对的大项,自己测量计算一下,与报价单中的做对比,误差较大的,找装修公司理论。
建议:明确报价单应该包含主辅料的品牌、型号、规格、单位、数量、单价、损耗量、人工费、合计总价及详细的施工工艺。
以上就是关于如何避免装修陷阱呢?常见的装修陷阱有哪些的知识了,希望能为您的装修带来一些帮助,如果还想获取更多装修知识,请点击石家庄祥云装饰进行了解。
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