不管是准备年底还是明年开春装修的小伙伴们，想必现在都已拿到房子，满脑袋想着怎么装修了吧。但是装修前的新房验收一定要注意细节，不然会给后续的装修乃至入住带来很多麻烦！

一、为什么需要验房?

1. 找出隐患。如果竣工完成后，新房仍存在许多质量问题，势必会对日后的居住环境产生一些安全隐患。所以我们验房的目的是：发现问题、找到隐患、及时整改!

2. 理清责任。竣工后及时验收，才能在遇到问题时及时找装修团队沟通并整改，避免延迟验收导致业主多耗费精力和钱财。

3. 让人安心。工程质量的好坏是可以直接影响入住体验的!所以验房可以让我们更了解即将入住的新房，帮助我们花合理的钱，打造安心的家。

二、验收工具

◆ 纸笔：准备便利贴和笔，发现问题随时记下，贴在问题处方便后期整改;

◆ 空鼓锤：大面积地敲击墙面和地面，检验是否存在空鼓现象;

◆ 靠尺：贴在墙面和地面上横竖摆放测量，检测平面的平整度和垂直度;

◆ 相位检测仪：检测屋内的插座接线安全，检验家里的电路是否畅通;

◆ 直角尺：贴在墙面或橱柜内外角，测量阴阳角方正度;

◆ 手电筒：照亮墙面和墙角，检查墙角是否有漏水现象，墙面是否平直。

三、验收流程

1、验收门窗 ●

① 入户第 一步先检查门窗表面是否有划痕、损伤，漆面是否保持完整，安装是否稳固、周正，多次开合窗扇和门板确保推拉顺滑、无卡壳、无杂音;

② 检查五金锁具是否安装稳妥，整体无损坏无生锈，操作轻便，锁具吸附紧密;

③ 检查门窗功能性，缝隙里夹一张纸，不易抽动则为密封性好，反之则差。再关上门窗听听隔音效果;

④ 检查外窗沿是否设置滴水线，窗台是否设置挡水斜坡，内外窗框是否打密封胶，窗框是否设置排水孔，排水孔是否有堵塞。

2、验收墙面 ●

① 用手电筒照亮墙面，检查墙面是否无开裂、无缝隙，乳胶漆面是否平整、无明显色差、无刷纹、无鼓包;

② 用两米靠尺检验墙面平整度和垂直度，基层表面平整度误差不大于2mm，垂直度偏差距不大于3mm;

③ 用空鼓锤检验墙面空鼓现象，墙砖的边角空鼓率不得大于5%，出现边角空鼓的数量不超过该空间的瓷砖铺贴数量的5%;

④ 用专业测量尺检测阴阳角，验收墙面阴阳角是否方正与垂直，偏差不大于3mm为合格。

3、验收地面 ●

① 检查地面是否存在空鼓，地砖的空鼓现象应控制在3%的标准以内，3%指的是单块边角的空鼓，整块不能出现空鼓;

② 用手指摸地面瓷砖的十字对缝处，看是否平整、有无刺手情况，相邻砖接缝高低差不大于0.5mm;

③ 检查木地板表面有无划痕掉漆，拼接缝隙不能大于0.5mm，收口条安装是否牢固，全屋走动看看有无异响和起翘。

4、验收电路 ●

① 检查强弱电箱是否齐全，强电箱看回路是否完整，弱电箱检查是否有插座留给光猫，网线是不是超六类;

② 用相位检测仪或者试电笔对每一个插座进行测试，逐个排查插座是否通电，接地线是否正常，开关插座是否结实牢固。

5、验收水路 ●

① 检查给水系统：查看冷热水管有无接反，将水龙头开最 大，检查水流水压是否正常，马桶、花洒冲力是否正常;

② 检查排水系统，接水倒进每个排水管和地漏里，看排水和排污管道有无堵塞，观察淋浴间地漏坡度是否合理;

③ 将洗手台和洗碗台蓄水静置三十分钟，检查水位是否下降;

④ 检查各水管管道安装是否牢固，通水时管道是否晃动，在各管道和水件外包张纸巾查看通水时是否有渗漏现象。

6、验收厨房/卫生间 ●

① 检查橱柜、衣柜、洗脸台等螺丝零件无缺失，检查柜台加固，洗脸台、洗菜盆用力按压无晃动;

② 看燃气管是否预埋到位，油烟机排烟管、浴霸排风管安装是否严密;

③ 检验厨房灶台和墙面的接缝处有没有打防霉胶，预防后期霉成一大片;

④ 拿张纸放在抽油烟机下方，检验能否正常上吸;

⑤ 检测厨房和卫生间的水管水质，看需不需准备安置一个净水器。

四、验房出现问题怎么办?

房屋验收虽看似繁琐复杂，却是我们安居入户的第 一步。所以当我们验房发现问题时，如何处理妥当尤为重要!

1. 明确验收问题。将问题详细地记录在整修整改表上报给装修团队，看看是装修质量还是所用材料、品牌的问题。

2. 维修承诺工作。与装修团队约定能在多长时间内进行修缮，以及业主需要和装修团队签订哪些维修单之类的单据。

3. 后续质保工作。待业主验收完结，项目进入售后质保阶段，装修团队会提供“保修服务卡”，便于业主后期维修保修，给业主一个安心和保障。

以上就是为大家带来的关于新房验收细节的相关介绍，感谢大家的阅读，需要了解更多的家装资讯，就请继续关注我们的石家庄橙子屋装饰。