越老的房子，翻新需要注意的细节就越多，一不小心就容易犯错踩雷。下面小编就给大家分享老房改造常见的5大误区，旧房翻新不用愁！！！

错误一、忽视梁柱结构

在老房改造前，首先要对整体的房屋结构进行评估。仔细观察梁柱交界处的裂纹走向，如果是斜向裂痕，不太会影响结构;若发现交叉型的裂缝，就表示是房屋的耐震性不足，可能是设计或施工不良所造成的，建议先加强结构的稳固性。

错误二、水电不更换

老房改造，最不能省的费用就是水电，这可是关乎生命安全的改造。

水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水电路、燃气管线是否锈蚀、老化。

多数老房水路使用的是镀锌铁管和铝塑管，但水路镀锌铁管易腐蚀，对人体健康有害。铝塑管管件易脱落，渗水造成后期使用隐患。所以现在大多使用PPR管，环保且使用寿命更长。

PS：要注意新管路施工完毕后需要打压实验。对于燃气管道这样具有危险性的管道，要请专业人士进行检测。

除了水管，经过15年以上的旧电线也得全面换新。这是因为电线长期使用会老化，再加上只要曾经跳电过，就表示电力超出负荷，此时电线就会升温，长期下来绝缘外皮就会硬化并破损，就容易造成失火的危机。

这里补充一点，容易发生跳电的情况，说明老房的电力负载不够现在使用，因此配电箱要随着现今的用电量而加大，并且增加回路与漏电断路器，提升使用安全。

错误三、地板直接打磨翻新

强化地板是不能翻新的，因为其表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板老化加剧。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才可以进行翻新。因为在翻新过程中，木地板会被打磨掉1-2毫米，如果太薄，就会露出中间层，影响使用，倒不如直接换新的。

错误四、未留意门窗漏水问题

窗户漏水是很多老是老房经常出现的问题，但却往往容易被忽略。翻新前，要先检窗户四角的墙壁是否有裂缝、油漆剥落、壁癌、窗户是否松动变形的等情况;若有，建议重新翻修。

窗户漏水的原因大致能分为以下3种：

①窗边裂缝导致渗水 可在漏水位置钻孔，高压灌注发泡胶，填补墙内缝隙。

②玻璃胶老化剥落拆除旧有老化的玻璃胶，重新施打填补即可

③窗框老旧变形这种情况，建议拆除变形窗框重新装新窗户。因为变形不只影响到漏水，还会有关不起来难以密闭的问题，影响窗户的隔音、气密效果。(PS：在重新施作时，新窗框与墙壁缝隙要以防水砂浆填补密实，才能做到有效防水。)

错误五、墙体老化，墙面直接刷漆

旧房的墙面经过几年的时间，原来的腻子已经老化，如果直接涂抹乳胶漆的话，过一段时间腻子也会脱落的，这样反而得不偿失。

在老房墙面翻新前，建议先检查墙面是否有开裂、剥落、空鼓、发霉、粉化等问题。若问题不大，可以对需要翻新的表面进行打磨，使整体保持光滑状态后，再用腻子将其填平即可。

如果有大面积的问题，建议全部铲除，把原来的腻子去掉，然后清理干净，再进行基层处理、防潮处理，最后再对墙面进行装饰。

担心墙面开裂问题，可以在后期装饰中可以选用墙布或墙板这类产品。因为墙布的基础材料是布，相比乳胶漆来说更好打理，乳胶漆脏了或者受到磕碰，表面都会掉漆，而墙布不仅能遮挡墙体缺点，只需用湿布就可以擦拭干净。

以上就是为大家带来的关于老房改造常见的5大误区的相关介绍，感谢大家的阅读，需要了解更多的家装资讯，就请继续关注我们的天津绿洲装饰。