装修开始后才发现房子那么多隐性问题，空鼓、渗水、墙壁开裂、门窗质量不合格……我建议大家在装修开始之前，先做个简单验房，一方面可以保证房子的质量安全，另一方面能够为后期装修省不少钱。那么，新房装修前验房环节要怎么做？

验房环节需要注意的事项1——验房工具准备

关于验房这个环节，我们要准备的工具有：塞尺、打火机、电笔、空鼓锤、卷尺、水盆、乒乓球、垂直检测尺，准备好这些工具，再准备具体的验房事宜，如图所示：

验房环节需要注意的事项2——检查房屋的“三书一证一表”

三书指的是：一为住宅质量保证书、二为住宅使用说明书、三为建筑工程质量认定书。

一证指的是：房地产开发建设项目竣工综合验收合格证

一表指的是：即为竣工验收备案表

三书一证一表，缺一不可，都到齐了，此时就可以继续我们的验房环节。

验房环节需要注意的事项3——确认面积是否有偏差

毕竟房子是按照平方数收费的，所以在这个环节，咱们可得好好进行计算，确认面积是否有偏差，那么，验房要进行检查地方，就是房屋的总面积、以及赠送面积，对比这些地方是否和合同出现偏差，按照多退少补的原则，如果面积误差大于3%的话，可以直接要求退房。

验房环节需要注意的事项4——检查主体结构是否有问题

室内居住空间的安全，还是需要在验房的时候，就被考量的一个地方，检查主体结构，是否出现倾斜情况、看看房屋的结构是否稳定，可以用垂直检测尺，进行主体结构的检测。

以上就是关于验房环节需要注意的事项的相关内容介绍，希望能够对大家有所帮助。如果想要了解更多的装修资讯和案例信息，请点击关注天津龙发装饰。填写底部报价框，8秒秒搞定装修预算，帮你省钱又省事!