旧房购房成本比新房低，是许多人购房的选择。但是旧房房价虽然容易拿到捡漏价，但可怕的是其中的隐形成本，如果忽略了以下几点，付出的成本恐怕会比新房还高!下面就跟随乌鲁木齐金世优装饰一起来了解下旧房翻新翻新的注意事项：

1.旧房的装修费用高，甚至多了房二倍

旧房老屋指的是屋龄15年以上的房屋，房屋的折旧往往也连动到房价，房价看似漂亮的背后也意味着屋龄高需要彻头彻尾翻新(包括基本泥作、水电等)，所要投入的装修费用比新成屋高出两倍以上都是常有的事，所以购入老屋前一定要周全考虑后续翻新所要付出的成本。

2.屋内外的状况都要留意，必要时彻底翻新

所谓老屋翻新不单指室内，假设遇到状况真的很差的房屋，还是得从外到内重新梳理过才有办法入住，比方说如果壁癌多且明显可见，那就代表屋子可能有漏水、渗水情形，一定要先作全面抓漏，再从外墙开始确实做好防水工程，千万别只想以防水漆来粉饰，不仅无法治本，未来假设又发生一样的情形，维护及修理所费不赀，不如一开始就先把它做好!

3.楼层高没电梯，搬运费与时间成本提高

如果老屋地点位于巷弄狭窄且距离市区远的地点，材料运送及进出费用也会提高，甚至如果是购入没有电梯的住宅类型，每往上一层，搬运困难程度、危险度都会增加，可想而知成本也会跟着变高，而且装修动辄好几个月，进进出出的次数多，算下来费用也很可观，可别忘了要留一些备用预算。

4.购入老屋前停看听，以免未来被列管拆除

早期房屋法规不像现今这么严谨，违建及增建较多，常见的有阳台、露台外推、夹层屋、骑楼外推、法定空地加盖等，虽然违建坪数不会列入购屋的单价计算，却也因为无法列入权状坪数，自然无法保证哪一天会被列管拆除，所以务必要查看房仲提供的房屋原始图，并注意是否与现况的格局相同，该拆的就要拆，不该留的就不要留，以免最后得不偿失。

以上就是有关旧房翻新注意事项的相关内容介绍，希望对你有所帮助，如需了解更多装修资讯，请继续关注乌鲁木齐金世优装饰。