不论是二手房装修改造还是自己的旧房要翻新，对于这些非新房来说，有些业主的房子已经居住了五年、十年之久了。旧房改造会存在很多问题比如墙面潮湿，瓷砖脱落、线路老化，各种跳闸、知名漏水等。

一、要做好规划

首先要了解。旧房改造住房是否可以进行翻新，老房子装修也是有条件的哦，需要了解自己的住房内部结构，带上设计师从整体到细节都查看一遍，包括门窗、有无破损、地板墙壁有无开裂或漏水现象，再有就是排水系统等是否正常，如果一切基础的功能都完好，那么就可以着手翻新。

二、主体拆改

在翻新中，主体拆改是要先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。在这个过程中，厨、卫的墙砖铲除时很容易破坏防水层，所以等墙面抹灰完成后要重新做防水。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也方便施工。此时旧房改造应该把成品门定下来，可以把橱柜、烟机、灶具、热水器等也确定下来。

三、结构改造

老房之所以叫老房的一个原因在于房屋的结构过时不能适应现代的居住需要，这个时候业主常要求改变结构以提高房屋使用率。旧房改造可考虑做开放式厨房，旧房卫生间面积较小的可采用淋浴喷头，蹲位也可改成座便等。这里要注意厨房、卫生间在包立管时一定要留检查口以便维修。

四、水电改造

家庭装修重要的并不是大体上的墙面粉刷，地面铺设等，重要的恰恰是我们日常生活看不到的水路电路这些隐蔽工程。在旧房改造时，要对之前的老旧水电线路进行检查，如果有老旧或者腐蚀的现象，就一定换掉。

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