正在旧房改造或是即将准备进行装修的业主们，你们知道旧房改造装修中需要注意哪些方面吗？如果忽略了这些方面或许会给日后的生活带来不便，所以今天小编就为大家总结了以下旧房改造装修中需要注意的三个方面，大家一定要加倍注意哦。

01

墙体拆改

墙体拆改，是大部分旧房业主的要求，但是很多墙不是你想拆就能拆的。房屋除了是你的家，还是一栋楼的一部分，要先咨询号物业和地产商拿到原始户型图，知悉哪些能拆，哪些不能拆。此外，定制家具，吊顶等，也需要根据实际情况来决定是否拆除。

1.不要随意乱砸承重墙

一般旧房大多存在着布局、采光不合理的缺陷，有些老房子的结构比较复杂。如考虑结构问题，不要盲目地拆改承重墙、风道、烟道等，如拆除不当，轻则会造成墙面产生裂缝，重则会影响整栋楼的承重结构，缩短房屋使用寿命。旧房改造一定要做好合理设计方案后，再进行拆除工作。若涉及建筑物本身的结构改变，则会需要向有关单位申请室内装修许可，以免触法。

2.打拆要做好保护工程

旧房改造是在原有基础上改造，打拆的废料和灰尘非常多，对于原有家中不动的区域(如地板，橱柜等)一定要做好防护工程，否则会造成损坏，或者弄脏了，清洁起来十分麻烦。

02

隐蔽工程

旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀老化。

电路基本是埋在墙面和地面，一旦出现损坏，返修起来非常麻烦和费钱。另外就是日常用电最繁琐，市场会发现用电体验特别不好，这是因为在当初设计就不够合理。

1.电路改造一定要深思熟虑，根据自己的用电习惯，来进行设计。尽量避免使用外接插座，抹黑关电，多个大功率电器用一个回路的情况(多考虑未来可能使用到的大功率电器，有计划的增设回路和插座)。2.电路已经出现损坏，或者使用电线，回路设计不合理不规范的时候，可以趁着改造全部更换一边。电路实际话费的预算不多，但是给未来生活的安全和便利性是不可估量的。

过去用的水管多是镀锌管，无法暗埋也有渗漏的隐忧，建议全部更换为PPR之类的新型管材，并暗埋，这样能大大提升室内空间的完整性。特别需要注意的是，在开槽埋管时，如果碰到钢筋一定不能破坏，否则会大大影响建筑的安全性!

03

墙面翻新

墙面翻新是最普遍的改造需求，因为墙面是最容易脏破旧的，最少间隔5年就需要重新刷新一次墙面。

1.检查墙面的受损情况

查看墙面有无裂缝、起皮、空鼓现象，墙体表面污渍程度如何等，如墙体只是一些简单的问题，只需铲除原来的墙面漆，用水泥重新找平，再进行刮腻子、刷漆即可。

2.检查墙体的牢固性

如果内墙是沙灰墙，需要将其进行全面铲除直至露出红色墙砖，然后再进行重新刷水泥，腻子粉;如果内墙是水泥墙，需要检查墙体是否存在较大的窟窿、裂缝等，如果有，要将其修补，以确保内部墙体的牢固性、平整性和安全性。

3.检查墙体的防水

找一小块墙面，用水将墙面淋湿，然后用小工具在墙体上轻轻刮试一下，如果能够刮出一条狗，说明原来的墙体用的不是防水腻子，在翻新时需将其铲除换成防水腻子。

4.去霉菌做防水

如果原有的墙面有发霉受潮现象，就需要重新做防水。

04

地面铺贴

原有地砖地面是否拆除，要视实用情况而定。如原有地砖已经有局部损坏、较多空鼓或脱落、表面釉质已磨损，或严重脏污时则必须拆除更换，简单修补一半情况下效果不好。如果只考虑换几块地砖，难度较大，因为多年后几乎不可能配到颜色、型号和款式一直的地砖。

当然，如果为了节省，在地砖基本完好时可以不更换，但是一定要在装修后期，把所有地砖勾缝全部铲除重新做。因为以前长期使用过的地砖缝中会有大量细菌或污垢存在，必须清除，并且重新勾缝后会显得更美观。一般情况下，在改造装修时都应将厨房和卫生间的地砖拆除重做。

在拆除旧瓷砖重铺地面时，还要注意：1砸墙砖及地砖时，避免碎片堵塞下水道;2处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。

05

木工

二手房翻新改造中，木工的预算中占据大头的是做柜子。做柜体的主要目的便是合理利用空间，保证收纳空间充足。可根据自己的需求和户型特点，量身定制柜体，把每一个空间都利用起来，打造适合自己的家具，方便拿取，容易清洁，无死角，不浪费空间。

06

门窗改造

门窗如果材质坚固、款式也还比较喜欢，一般只要重新喷涂即可。如果木门窗起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，一定要换新的。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主题锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。

以上就是为大家带来的关于旧房改造需要注意的9大细节的相关介绍，感谢大家的阅读，需要了解更多的家装资讯，就请继续关注我们的烟台阔达装饰。