[银川东易日盛装饰]交房时注意事项有哪些
04-06交房这个环节是大家一定不能忽视的,如果在交房验收的时候没有做好验收工作,后期再发现问题,那么开发商是一定不承认的,所以交房验收工作要做好,一起来看看交房时注意事项有哪些。
交房时注意事项
1、强电、弱电,在检查强电弱电的时候,主要是看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座,检查开关、插座的牢固程度。检查强电弱电垂直距离是否超过一米,否则日后会影响电视的收看效果。(这个很重要哦),用电笔/小灯泡测量各个强弱电是否畅通。
2、检查室内的平整度,在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。目测大致地平。检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜,是否弯曲、起浪。
3、检查门窗垂直度,大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。门插是否插入得太少?门间隙是否太大(特别是门锁的一边)。门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音。窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。窗边与混凝土接口有无缝隙。关窗户是否太紧?可否妥当关上。窗户玻璃是否完好。
4、公共配套,打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看是否虚设。电话线、闭路电视线、宽带是否畅通到位。CCTV监控系统、楼宇可视对讲系统、家庭安全防范报警系统。周边防范管理系统、离线式智能巡更系统、背景音响及广播系统。
交房怎样验房?
1、去新房物业部门查看资料,分别有以下几份资料需要查验:
(1)新房的住宅质量保证书
(2)新房的住宅使用说明书
(3)新房的竣工验收备案表
(4)新房的面积实测表
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致,新房结构是否和原设计图相同,新房面积是否经过房地产部门实际测量,与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后,你就可以去验收新房了,不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用,若是物业催促你交付,可同他们商量,等到验收好后再交付费用。
以上就是关于交房时注意事项有哪些的内容,希望能为您的装修带来一些帮助,如果您还想了解更多关于装修的内容,请点击银川东易日盛装饰进行获取,更有免费报价和装修设计赠送。
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