很多人对于验房的重要性缺乏了解。当你给房产商支付了一大笔钱之后，为什么不能要求得到一套质量合格的房子呢？很多人因为没有验房最终导致住了两年后房子出现了无数问题，这时候想去找人解决都很困难。因此，提前积累相关知识是非常有必要的。

验房标准

第一步是仔细检查购房合同，确认是否购买了自己所选的房屋，并核对房屋面积是否与开发商之前规定的相符。如果发现面积出现差异，应在入住前按照合同规定向房地产商提出自己的要求。

1.验空鼓

需要用空心的锤子轻轻地敲击墙面，一间房间里不能超过两处发出空鼓声。

2.验墙体

使用手电筒照射每个墙角，观察是否有水渗漏的迹象。

3.检测墙面的平整度。

将靠尺紧贴墙面，缝隙在0.5公分以内即为合理的范围，

4.验房间方正

对于测量房间对角线长度，请使用卷尺进行操作，确保两条对角线的长度误差在5公分以内，即合格。

5.验水路

厨房的水管直通，可以观察水流是否通畅。拿一桶水，倒进每个地漏，检查排水是否有堵塞。

6.要确定门窗安装轨道是否顺畅

检查开关是否流畅，密封是否良好，玻璃是否有损坏，窗框是否有变形。

7.验电路

请确认强电箱和弱电箱是否全部配备完毕。请确保距离墙面至少一米以上，以免造成未来的信号干扰问题。同时，使用电笔或小灯泡测试各个强电和弱电是否通畅。

一个特别的要点是，在检查房屋质量时，如果发现非结构性问题或水电设备出现问题等，应该在入住之前向房地产开发商提出，并向相关政府部门进行反映。同时，应以书面形式记录下来，并要求房地产开发商在约定的期限内书面承诺进行维修。

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