由于装修太过繁琐，很多人都为此感到头疼，所以不用自己装修的精装房很受人们欢迎。但是精装房的装修过程无法看到，很多问题都被隐藏起来，导致后期检查困难。为了确保精装房的质量，在验收时一定要谨慎小心。那么精装房如何验房呢?一起来看看精装房验房攻略吧。

精装房验房攻略

一、空气检测

在交房时，首先就要确认空气质量是否达标。业主必须确定开发商购买的材料符合我国的标准。根据我国标准，在工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，且必须向购房者出具检测报告。

二、隐蔽工程

1、水路

购房者需确定热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表位置，是否在厨房或卫生间的出水口。另外，水管材料十分重要，须确保是我国指定的合格材料。若水管材料太差，后期很容易漏水。

2、电路

业主需向所在小区的开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局竣工图纸。在以后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，购房者可根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意检查，配电箱的漏电保护开关要有照明;普通插座、大功率插座等须有明确的分路;还要测试开关是否有效。

三、核实建材型号

精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明，业主在验房时要与配置单一一对照，避免被劣质产品调包，从而降低装修档次。

四、其他细节

1、墙地砖

墙面颜色须均匀一致。用小锤敲击地砖和墙砖，若有空洞声，说明瓷砖没铺好，时间久了可能出现瓷砖开裂和脱落。

2、厨卫

厨卫的问题很多，检查厨卫时一定要细心。试验水龙头开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房等。另外，需检查下水是否通畅，可在现场往洗菜池、浴缸放满水，然后排出去，检查排水速度;在检查马桶下水时，则要反复多次地进行排水试验，检测排水效果。

3、门窗

检查门顶部和底部这些平时看不到的地方是否刷过油漆。推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。检查门窗密封是否良好。用手推拉开门，检查居室门开关是否顺畅，门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格，开启是否灵活。

4、暖气

业主可检测暖气管路是否畅通，温度是否达标，是否漏水。

5、通风

测试排风口是否通风顺畅，厨房和卫生间的回风阀是否有效。

关于精装房验房攻略的内容就到这里了，希望能够帮到大家。如果您还想了解更多装修相关的知识，可以点击肇庆华浔品味装饰，看更多动态及案例。