想知上海二手房过户流程是啥_其他

终会腻

06-26 05:58

第一天领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。交易：买卖双方验人签字。查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。核价：财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。地税：缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税，印花税买卖双方各万分之五。第二天或第三天交件七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷：领取证回执此后十个有效工作日后领证：买方拿身份证原件取房证。

我讨厌一个人

06-26 06:06

一般流程是第一步是签意向合同(如果下家现在手里现金多一点高于总房价款30%,不要去筹钱,这一步可以不要了).第二步是签上海市买卖合同(要支付房价款30%),这个又分二重情况,第1重情况是上家没有贷款,那直接把首期房价款打给房东,第2重情况是上家有贷款,那您只能把房价款支付给银行,不要直接支付给上家。第三步是签完合同同时分二步走,第1步是去上海市交易中心审房产税,第2步是下家拿上海市买卖合同去银行办理贷款,如果这2步同时完成第四步是到上海房产交易中心去缴税,交完税直接去过户办产证第五步是产权证下来您拿着产证到银行做抵押,然后银行放款第六步是银行放款后到房屋里交房,水电煤过户,物业过户第七步是恭喜你本次房产交易成功。

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想知石材打磨工序流程是啥

石材打磨工序流程:①粗磨：要求打磨片吃刀量深，磨削效率高，磨削的纹路粗，磨出的表面较粗糙，主要清除石材在前道工序中留有的锯片痕迹并将石材的平整度，造型面磨削到位；②半细磨：将粗磨痕迹清除，形成新的较细的纹路，使石材表面平整、顺滑；③细磨：细磨后的石材表面花纹、颗粒、颜色已清楚地显示出来，表面细腻、光滑，开始有微弱的光泽度；④精磨：精磨后的石材表面，无肉眼察觉的痕迹。表面越来越光滑，光泽度最高可达到55度以上；

想知人防工程验收流程是啥

那要看你是什么验收了，是钢筋模板的验收还是主体验收还是竣工验收，钢筋模板验收具体点就是钢筋的锚固，保护层以及型号等相应的长度需要对照图纸和人防图集，模板么主要是看垂直度以及是否偏移是否加固，主体验收是在主体完工后进行主要是看预埋管件是否漏埋，是否在墙体开洞，人防门框是否合理安装以及混凝土的感官如何是否有漏筋是否有蜂窝麻面等，竣工验收主要看资料是否完善人防门是否检验合格(地方规定不同在我们这里人防门最后是要由第三方提供检测报告的)图纸设计的人防通风等设备是否安装完毕，消防电缆桥架等是否按人防要求施工，人防门是否安装到位是否开启方便以及战时封堵是否安装到位等。

想知河南塑胶跑道施工流程是啥

1、清除场地内的垃圾，按上述方式进行基础检测并做好记录，清扫积水，晾干后，用吹风机将场地内的尘土吹净；把配料、搅拌场地清理好，保持配料场地胶周围的干净。2、用钢丝刷将场地内的泥点、白灰点刷净；3、用锤子、钎子将刷不掉的白灰、水泥及凸起部分处理掉，然后吹扫整个场地；4、取少量胶液，按比例配置好后，进行实地小试。实验完后，根据实验结果进行下一道工序。5、基础封底，把积水部分用料找平，密实度不合格的地方用胶封。6、将摊铺机标尺按需要进行调整，然后进行摊铺施工，各处厚度应达到设计要求；7、待基层铺完硬化后，放水找积水点，把积水处按上述工艺处理找平，至底胶无积水。待底胶完全硬化后，用打磨机对其表面进行打磨处理，以达到平整的要求，然后进行表面防滑喷吐。8、根据图纸及设计要求，在场地内标出各种线位；基础局部特殊地方的处理：基础局部出现裂缝的地方，在基础封底前要进行处理，方法是，将基础松动的沥青块清理、铲除掉，并将缝里的垃圾清理干净，而后用胶浆灌封。施工要求：接缝：接缝平整美观。修边人员随时检查厚度、平整度配料：严格执行公司技术部下达的工艺配方，配比准确无误摊铺：摊铺前应检查好地基是否平整，并做相应措施，按施工顺序精心铺设，保证厚度。修边：接边部位由指定技术人员修边。在接硬边时，应根据坡度调整，在接软硬边时，应对硬边清理打磨，以保证粘接的牢固性。(1)、基层表面处理a、水分的排除混凝土含水率应小于5%，否则应排除水分后方可进行涂装。排除水分的方法有以下几种：通风：加强空气循环，加速空气流动，带走水分，促进混凝土中水分进一步挥发。加热：提高水泥混凝土和其周围空气的温度，加快水泥混凝土中水迁移到表层的速率，使其迅速蒸发。宜采用强制空气加热和辐射加热。b、对于PH值大于8的返碱地面，用酸洗法处理：酸洗法(适用于油污较多的地面)：用质量分数为10~15%的盐酸清洗水泥混凝土表面，待反应完全后，再用清水冲洗，并配合毛刷刷洗，此法可清除泥浆层并得到较细的粗糙度。c、对于平整度较差或地基表面过于光滑大面积场地采用机械方法：用喷砂或电磨机清除表面突出物，松动颗粒，破坏毛细孔，增加附着面积，以吸尘器吸除砂粒、杂质、灰尘。对于有较多凹陷、坑洞地面，应用塑胶与细胶粒配置成胶浆或腻子填平修补。经处理后的混凝土基层性能应符合以下指标：检查项目湿度强度平整度PH值表面状况合格指标≤5%24.0MP≤2mm/

想知合肥公积金提取流程是啥

合肥公积金提取流程(1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。(4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。(5)签订借款合同。

想知南京公积金开户流程是啥

还是比较简单的，流程如下：1、单位自开办设立30日内到遵义市住房公积金管理中心(管理部)办理开户登记手续。2、领取并填写《住房公积金开户登记表》、《遵义市住房公积金汇缴清册》一式三份，持单位成立的批准文件或营业执照及法人证书、原件、复印件1份(由管理中心留存)到管理中心办理帐户设立手续。3、登记20日内持《登记表》、《清册》到银行设立个人帐户领取公积金卡。4、单位按月汇缴住房公积金。