二手房装修验收应该怎么做?求指教

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二手房装修验收应该怎么做?求指教
家里的二手房快要装修完了,到时候验收应该怎么做呢?
4个回答 06-02 浏览 1168
推荐标签: 请问新房如何验收才行啊求指教!求指教被罩什么品牌好
成都诚国装饰公司
成都诚国装饰公司
06-02 09:43

  一、墙面验收

  验收内容:检查墙面的外观,主要从两个方面进行,一个是墙面装修之后是否平整,或者是否有缝隙之类的缺陷,二是检查墙面的乳胶漆是否有色差,是否均匀等;方法是用手去抚摸墙面,感受一下有没有墙面坑洼,或者缝隙等缺陷,用眼睛看看墙面的颜色有没有差别,如果肉眼看不出来,还可以照灯进行仔细的检查。

  二、地面验收

  验收内容:检查装修之后的地板是否有裂缝、色差和缺口;方法是站在地板两米之外,用对光的方法去目测地板有没有色差,颜色有没有均匀,然后用手去摸地板有没有裂缝和缺口,注意有破损的地方,验收的时候最好选择白天。

  三、水电验收

  检查水电管线的安装情况,看看有没有什么问题,看看水电是否接通,这个部分主要有两个时间的验收,一是安装好之后的验收,另一个是水管和灯具安装好之后,检验一下是否接通水电;

  四、防水验收

  这个就是在做好防水涂料之后,等地面干了要对防水处进行24小时的闭水试验,看看有没有渗漏的现象,没有的话就是验收成功了。

傲世武媚
傲世武媚
06-02 09:52
验收主要就是对房屋进行装修之后的检查呗,还能怎么做,就是对房屋的犄角旮旯都仔细认真的检查一遍,看看有没有什么问题呗,有就让装修公司改,没有就算完成了。
花落红颜醉
花落红颜醉
06-02 10:00

  在装修过程中就需要对水电和防水工程进行验收,这个是需要很仔细的,不能马虎,蓄水时间尽量长一些,一到两天为好,这样检查的效果更好。

  装修之后主要就是对墙地面进行验收,这个就是看看墙地面有没有什么瑕疵,主要靠你肉眼去辨别,所以还是要仔细吧。

昨日黄花
昨日黄花
06-02 10:08

  最好是找一个专业点的朋友帮你验收,自己毕竟不是专业的,只能尽力把能看出来的缺陷提出来,其他的地方可能容易忽略,如果有专业的朋友在,那应该会好一点。

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1、墙面基层处理(1)普通旧房子的墙面一般需要把原漆面铲除,方法是用水先把其表层喷湿,然后用泥刀或者电刨机把其表层漆面铲除;(2)对于年久失修的旧墙面,表面已经有严重漆面脱落,批烫层呈粉沙化的,需要把漆层和整个批烫铲除,直至见到水泥批烫或者砖层;(3)然后用双飞粉和熟胶粉调拌打底批平,再就是涂饰乳胶漆了,面层需涂2遍至3遍,每遍之间的间隔时间以24小时为佳。2、刷乳胶漆这是对墙壁最简单也是最普遍的装修方式。通常是二手房对墙壁进行面层处理,用腻子找平,打磨光滑平整,然后刷乳胶漆,乳胶漆是目前墙面处理的主流。上部与顶面交接处用石膏线做阴角,下部与地面交接处用踢脚线收口。这种处理简洁明快,房间显得宽敞明亮,但缺少变化。可以通过悬挂画框、照片、壁毯等,配以射灯打光,进行点缀。必须要提醒的是,很多工业涂料都有或多或少的毒性,施工时要注意通风,施工后也要至少一周以上时间挥发后方能入住,以免家人的健康造成伤害。3、贴壁纸墙壁面层处理平整后,铺贴壁纸。壁纸的种类非常多,有几百种甚至上千种,色彩、花纹非常丰富。壁纸脏了,清洁起来也很简单,新型壁纸都可以用湿布直接擦拭。壁纸用旧了,可以把表层揭下来,无须再处理,直接贴上新壁纸就可以了,非常方便。墙纸的施工,最主要的关键技术是防霉和处理伸缩性的问题:(1)防霉的处理。墙纸张贴前,需要先把基面处理好,可以双飞粉加熟胶粉进行批烫整平。待其干透后,再刷上一两遍的墙纸基膜,然后再行张贴。(2)伸缩性的处理。墙纸的伸缩性是一个老大难问题,要解决就是从预防着手。一方面一定要预留0.5mm的重叠层,有一些人片面追求美观而把这个重叠取消,这是不妥的。另外,尽量选购一些伸缩性较好的墙纸。4、贴瓷砖瓷砖是目前装修中的大项目。瓷砖多数应用于厨房、厕所,阳台等地方的墙面。瓷砖装修的最大优点可能是耐脏。瓷砖装修其中一个主要问题是防水层的处理。因为在厨厕之些地方多数有用水的问题。所以墙面的防水更应高度注意。没有做防水的新房子或者需要更换瓷片的旧房子,都需要重新做防水层。防水层的处理主要办法是:地面及墙面1米高度的宜用专业的防水剂,例如911号防水剂。而墙面高于1米的位置可以选用便宜一点的沥青油做防水。如果经济不充许,也可以直接用沥青或者树脂做地面防水。地面及地面20厘米的位置一定要做厚点,装修完毕后,尽量避免在低于1米高度的地方钻打孔眼。
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