父母健在,房屋过户需要多少钱,130平,购买时50万,需要准备什么资料

你好!房屋过户有几种方式,包括赠与和买卖等,不同的方式需要不同的材料,缴纳不同的费用。建议你直接咨询房管部门和税务部门。

房屋核验，买方坐资质审核。然后打网签合同，地税局缴税。建委办房本。产权证满五年，如果不是唯一住房还要缴纳1%个人所得税。契税1%。如果是公房有土地出让金。工本费85元。

房屋核验，买方坐资质审核。然后打网签合同，地税局缴税。建委办房本。产权证满五年，如果不是唯一住房还要缴纳1%个人所得税。契税1%。如果是公房有土地出让金。工本费85元。

如满5年是你父母唯一一套住房只要交个契税、工本费、过户手续费就可以了!如未满5年要交营业税、个人所得税、契税、工本费、过户手续费。过户时父母本人必须到场或是到公证处做全权委托公证(但不可以是你本人)。

好多材料丁，