在我国的城市化进程中城乡建设用地规模的不合理扩张对农地造成了很大冲击造成这种城乡用地无限制扩张的根本原因是规划约束不力。
国家林业局日前印发《占用征收林地 定额管理办法》 ，要求切实加强占用征收林地管理，落实占用征收林地定额管理制度，严格 保护、节约集约使用林地，严格控制林地转为建设用地。 占用征收林地定额是指年度内国家允许勘察、 开采矿藏和各项建设工程占用征收林地面 积的最大限量。根据办法，定额使用应当以严格保护为前提，节约集约使用林地；执行国家 产业政策和供地政策，优先保障国家重点基础建设项目；严格控制林地转为建设用地。县级 以上地方人民政府林业主管部门应当促请本级人民政府将定额的执行情况作为政府目标责 任制的重要内容。 办法规定，定额每 5 年编制一次，由省级林业主管部门提出建议指标，经省级人民政府 审查后，报国务院林业主管部门审定。国务院林业主管部门审定省级定额建议指标，应当坚 持生态优先、统筹兼顾、适度从紧、保障重点的原则，依据各类建设项目用地标准测算用地 规模，优先保障省级以上重点建设项目、基础设施项目，从严控制经营性项目，禁止国家法 律法规明令禁止供地的建设项目。省级年度定额必须优先用于国家能源基地、国家级电网、 油气干线管网、公(铁)路，港口、机场、水利工程等基础设施建设项目；适度控制用于城 镇扩展边界、工矿开发和商业性开发等建设项目。 根据办法，定额实行 5 年总额控制，允许年度间调剂使用。年度定额有节余的，经国务 院林业主管部门核定后可结转使用；年度定额不足的，允许提前使用下年度定额。提前使用 的定额数量，不得超过本年度定额的 20%。结转或者提前使用的定额，国务院林业主管部门 在下年度定额中给予相应增加或者核减。 申请提前使用下年度定额的， 仅限于经国务院有关 部门或者省级人民政府及其发展改革部门审批、 核准或者备案的重点建设项目、 基础设施项 目和抢险救灾需要使用的林地。 办法规定， 省级林业主管部门应按项目建立定额使用管理档案， 按月上报定额使用情况 和统计报表。 国务院林业主管部门各派驻森林资源监督机构负责对监督区域年度定额执行情 况的监督，对违反本办法的，督促地方有关部门依法处理，并报告国务院林业主管部门。对 擅自超定额审核占用征收林地的，违反规定、隐瞒不报的，将审核项目变更为临时占用或直 接为林业生产服务工程设施项目以及存在其他严重问题的行为， 国务院林业主管部门据情调 减其下年度定额，并对相关责任单位和责任人，依照有关法律法规，严肃处理。
1.已经办理该建设工程用地批准手续。 2.在城市规划区的建设工程，已取得建设工程规划许可证。 3.施工场地已经具备施工条件、需拆迁的其拆迁进度符合施工要求。 4.已经确定施工企业，履行相关的招投标备案手续或直接发包批准手续；合同已备案；已办理施工意外伤害保险手续、农民工工资支付担保手续；需要实行履约担保的已办理履约担保手续。 5.已具有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已通过审查，需要进行抗震设防及重大建设工程场地地震安全性评价的也已通过审查。 6.有保证工程质量和安全的具体措施，按规定办理了质量监督、安全监督手续。 7.按规定应该委托监理的工程已委托监理。 8.建设资金已经落实。建设单位应提供建设资金审计意见书或银行出具的到位资金证明，或按规定提供第三方资金担保或银行资金保函。9.法律、法规规定的其他条件。希望对您有帮助
在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 虽然已办理完建设工程规划许可证，但未办理建设用地规划许可证是不允许施工的。换句话说，应先办理《建设用地规划许可证》，后办理《建设工程规划许可证》。 因为《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。 确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。按照有关规定，房地产商即使取得建设用地的批准文件，但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的，其建设用地批准文件无效。
你好，你是有现成的遥控开关吧，那就把它的交流输入端接在220电源上，电灯的两根线接在遥控开关的电源输出端就好了。这里要注意先把电灯的220V断开，要注意安全，最后把遥控开关固定好。如果遥控开关是红外线方式的，注意不要把红外感应接收部分遮挡住。
