到规划局网站查询《建设用地规划许可证》(landusepermit)是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属*。
《建设用地规划许可证》可以在去国土资源和规划局查询或者登陆智慧武汉——国土资源和规划网上进行查询。
建设用地规划许可证》有效期限为六个月,逾期未办理《建设工程规划许可证》自行失效。申请人需要延续依法取得的《建设用地规划许可证》有效期限的,应当在《建设用地规划许可证》有效期限届满前向市规划局提出申请。
一、项目可行性研究报告即立项申请报告 立项申请报告内容包括：申报单位及项目概况，发展规划、产业政策和行业准入分析，*开发及综合利用分析，节能方案分析，建设用地、征地拆迁及*安置分析，环境和生态影响分析，经济影响分析，社会影响分析等，立项报告报送经发局审批。手续完成即可领取立项批文。 二、部门会签 分内资或者外资项目，经发局窗口领取并填写《外商投资项目核准联系单》几个部门分别会签。规划意见 ；环保部门意见 ；安监及卫生意见；国土意见。 1、规划要求报设计院提供的初步设计方案及效果图与光盘，审批通过会发。 2、环保部门要求企业去做环境评估，评估完成后在评估文件后面审批一栏盖章批示是否同意。 3、安监部门要求提供安全设计初步方案进行专家评审，建设单位要委托有相应资质的评估机构提供安全预评估报告连同通过评审的设计方案一起审批，流程完成会批示是否同意的初步设计意见书及预评价报告备案书。 4、卫生部门主要针对图纸进行审核，程序完成后会有卫生审图合格证。 5、国土部门主要针对土地使用权的审批，建设单位要办理土地使用证或者是完善挂牌成交确认书手续。 三、项目选址意见书及建设用地规划许可证审批 填写《建设用地规划许可证申请表》，带上经济发展局批准的盖章的《外商投资项目核准咨询联系单》或者项目批文，土地使用权属证明及批准的土地使用意见书等*报规划局领取《建设用地规划许可证》与选址意见书，内部定点只发定点图。 四、建设工程规划许可证 带上批文与批准的设计院规划初步设计方案批准书；项目总平面图纸报规划窗口。办理完结核发《建设工程规划许可证》，规划总图。 五、审图中心 主要提供勘察报告与几套完整的设计图纸与结构计算书等书面*报审图中心审核，通常由设计院到审图中心报审。审图从另外一个角度是衡量设计单位水平与勘测单位是否负责与专业性的一个环节。流程结束发《审图合格证》 六、消防设计审批 领取填报《消防设计审批申请表》带上规划许可证等一些要求提供的其他书面*。完成审批后会签发《建筑设计防火审核意见单》。 七、监理单位；施工单位议价及合同备案 1、填上《工程建设项目发包初步方案》 2、申请直接发包，领取《直接发包通知书》 3、签定合同后由各自单位自己去备案 八、质量监督申请 1、监理与施工合同以及审图意见书 2、安监受理通知单 3、施工单位进园区*（根据情况要求施工单位自己办理） 流程结束发。 九、建设工程施工许可证 填报《建设工程施工许可证申请表》；《建设工程档案报送责任书》 ；《建设单位资金到位及支付承诺书》。 十、开工 在建设工程施工许可证程序审批快下来后可以穿插安排施工单位进场做前期准备工作，（文明施工；临时设施；申请雨污水排放；工地现场三通一平）有桩基工程的可以提前动工，在土建开工前做好所有准备工作。 十一、规划验线 填报《建设项目规划验线申请表》 ，《建设工程验线单》，施工单位现场放线完成后马上通知规划部门来现场规划验线。流程结束发《规划验线单》
如何办理建设用地规划许可证，在什么情况下需要办理建设用地规划许可证，提交什么材料，材料有什么前置审批，用地范围如何确定，红线如何画?按什么法律法规来执行，经常有什么问题，用地分类如何确定?办理建设用地规划许可证审批所需材料:1、《建设用地规划许可证申请表》一式三份(业主提供);2、1/500或1/1000(郊区1/2000)由有地形图测绘资质的测绘单位测绘的地形图(在图上标明用地范围，并经属地管理部门审定)(原件2份);3、经审定(由属地镇*、开发区管委会或建设主管部门、县*审定)的有相应资质的规划设计单位设计的规划设计或修建性详细规划总图(比例为1:200-1:500、较大项目为1:500-1:1000)[图中须反映现状地形并标明建筑基地界限、新建建构筑物的外*廓尺寸、与相邻建筑、用地界、道路(含规划道路)中心线、河道、管线等间距尺寸及相关技术指标等](房地产开发项目另附总平方案或修建性详细规划批复)1份(业主提供);4、以公开竞价方式取得土地使用权的，需加送“国有土地使用权出让合同”(含附属文件、附图)(复印件1份业主提供)5、建设项目批准文件(复印件1份)
