商住两用房的费用主要有些啥

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商住两用房的费用主要有些啥
2个回答 06-26 浏览 1451
推荐标签: 商住两用房的税费商住两用房
仅有一颗心只存一个你
仅有一颗心只存一个你
06-26 08:49
商住两用,一般产权是50年的. 税费和普通楼房是一样的! 二手房买卖的税费(不过5年) 个人所得税=成交价×1%; 契税=成交价×1.5%(140平米以上的3%); 营业税=成交价×5.5%
时间会证明我还在
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06-26 08:57
一般产权是50年的. ??税费和普通楼房是一样的! ??二手房买卖的税费(不过5年) ??个人所得税=成交价×1%; ??契税=成交价×1.5%(140平米以上的3%); ??营业税=成交价×5.5%
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////一.商业用房的贷款是如何规定的商业用房贷款发放对象为已竣工验收的房屋。商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%,期限不得超过10年,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍,实际的首付款比例、贷款期限和利率水平由商业银行依照贷款风险管理相关原则自主确定。二.商住两用房的贷款怎么算对以“商住两用房”名义申请贷款的,首付款比例不得低于45%,贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。考量到部分“商住两用房”确用于满足居民住房需求,《通知》将“商住两用房”的贷款最低首付款比例由原来的40%提高到45%,其调整幅度小于商业用房调整幅度。
商住两用房交易费用大概是:1.交易费:双方缴纳,住宅的部分3元/平方米;非住宅的部分5元/平方米。2.测绘费:买方缴纳,面积75平方米以下收200元,75平方米以上至144平米以下收300元,144平方米以上收400元。3.契税:买方缴纳,基准税率是3%。如果是面积不足90平方米并且是首套房的普通住宅则缴纳交易总额的1%,如果是面积超过90平方米(包含90平方米)并且是首套房的普通住宅则缴纳交易
别个现在城镇户口要转农村户口花了钱还买不到,可想而知农村户口有很多优惠政策
你好,商住两用房,贷款的话,不能用公积金,只能按揭!有什么不明白的可直接来电咨询!
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