请给买家写出从签订买房合同到交易完成的最佳时间流程表

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契税,物业维修基金,贷款还涉及0.5%浮动的贷款评估费筏储齿妒佼德酬泉揣沪,登记/工本/测绘费二手房可能还存在个税/营业税

一般是先签合同，规定了双方过户交易的时间及细节，签合同时收几万元的定金。然后买卖双方一起到房管局办理过户递资料，资料申请受理的当天，买方再付50房款。最后按通知时间领税单交税并交回税票给房管局审查通过，房管局会出正式受理回执，写明几月几日能领到新房产证的。这时买家才付齐全款，双方交楼。

售楼处一手包办了，具体问你的置业顾问就行

一、准备买房,1、明确需求:区域位置,面积,户型。2、做好预算:根据手中现金数量,以及能贷多少款,确定房子总价范围。二、选房,1、搜索、比较,上房地产网站搜索楼盘,比较位置、价格、容积率、绿化率、交通便利性、物业服务、入住时间、小区环境、周边配套等因素,初步筛选,并查询开发商资质。2、实地看房,A、查看“五证两书”。“五证”:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》