请问房产证过户给儿子,过户费用大概多少,费用45万

你好,详细可以面谈,给您过户最省钱的方式

1、公证费：按房屋评估额2%交纳；2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；3、契税：按房屋评估额3%缴纳；5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳；7、房屋产权登记费80.00元。

是使用权的话就没一个具体的价格，这个要看你这套房子的产权是哪个单位的，价格也是由产权单位说了算。一般的话是都不会太高几百块钱一个平方。

母的房子过户给儿子

没有其他的税费了,大约是房产价格的1-3%,需要交纳契税,万五,印花税属于赠与