一、交付首付与是否可以装修没有必然的联系。是否能够装修取决于按照合同或者约定的时间与开发商完成房屋交付的手续,房屋交付给业主,便可以进行装修了。二、如果是现房,一般在与开发商完成合同的签订、交付首付、办理按揭等事宜后,即可与开发商进行交房手续的办理,办理完成后便可以进行装修手续的办理了;如果是期房,需要根据合同约定的交付房屋日期决定,其中也不排除开发商违约延期交房的情况。总之,只有与开发商完成了房屋的交付手续的相关事宜,方可与物业公司办理装修相关手续,着手开始装修工作。
如果是新房,最好能凉上一个夏天,因为水泥墙面中的水份没有完全干掉时刷上乳胶漆,墙皮容易脱落,即使是贴瓷砖,也是不容粘结紧密,所以最好凉上一段时间。如果是二手房,随时都可以进行装修。
想问问买房都交什么费用:交房后一段时间的物业管理费(如果开发商没给你优惠的话);有线电视开户费,管道天然气开户费,自来水表和电度表的一户一表安装费,的开户安装费
1,,房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。2,现在执行的房贷利率是2015年5月11后的基准利率,贷款5年内(包含5年)的年利率是5.50%,贷款5年以上的是5.65%。
新房:手续:需要准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水(已婚提供夫妻双方资料)费用:购买新房会产生:1.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;2.维修基金:购房总价的2%-3%3.工本费80元条件:只要有稳定的工作,有稳定的收入来源且贷款人及家庭征信良好,两年内不能有连续三次逾期,累计六次逾期。二手房:手续有新房是一样的:需要准备身份证、户口本、婚姻