父母把房子过户给子女,哪种最好,且费用最低_其他

父母把房子过户给子女,哪种最好,且费用最低

1个回答 08-19 浏览 2977

梦醒了我怪谁

08-19 10:31

一、继承理论上讲,通过继承的方式将房产留给儿女是税费最少的一种方式,如果没有别的考虑,可以等到父母过世之后再办理房产过户,这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后,如果再出售该房产时没有其他物业,则可同时免缴个人所得税和营业税,只需要缴纳少量的交易手续费。即使在房产证不到5年的情况下出手,也只需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税,总费用只有9.75万元。继

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父母把房子过户给子女,需要什么费用吗?

当然需要费用了,根据方式的不同,需要的费用也不一样,有买卖???赠与

父母把房子过户给子女需要缴纳什么费用

你说那个公产房,估计你爹去买只能上你爹妈的名字,因为可能是福利房,想买下直接上你名字不太靠谱。当然还是具有操作性,如果找对了人,就能如愿,这是最省钱的方法!如果你爹妈买下上他们的名字,你想得到产权,两条路,继承和办理赠与。继承是老人一方去世,你来继承,其他权益人签署放弃证明且要公证,拿着公证书和房产证明文件,死亡证明去办理过户,至于赠与,也是可行。都需要缴纳一定税费。具体的请到你们当地房管部门咨询

如果子女把房子过户给父母需要什么费用

具体看你走赠予还是二手房买卖,后者有正常的税费。

父母房产过户给子女怎样费用最低

首先可以选择方式分为赠与和买卖以现在的税费政策为准房屋性质的判断如果是商品房选择赠与为好不用缴纳任何费用公房赠与现在也不需要费用但是如果以后房子要出售因为是公房查不到原值需缴纳买卖是合同价全额的20%很恐怖买卖缴纳1个点契税+满五唯一免个税+不满五或者不唯一1个点税

父母房产过户给子女怎样费用最低

正常交易吧，如果这次做赠予，下一次房屋在交易的话有个赠予税太高了