河北设立雄安新区,买房要注意啥

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河北设立雄安新区,买房要注意啥
雄安新区买房注意事项
2个回答 06-26 浏览 2148
推荐标签: 河北雄安房价雄安买房
社会摇
社会摇
06-26 09:43
中共核心、国务院印发通知,决定设立河北雄安新区。这是党核心作出的一项重大的历史性战略选择,是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区,是千年大计、国家大事。当前容城、雄县和安新三个县都基本封盘,从2016年6月份开始,当地五证不全的项目已经禁止出售,有些胆肥的当地开发商有偷着卖。目前政策是,即使是五证齐全者也不让售卖。因为要涉及重新规划,三地户口冻结,户籍管理只能出去不能进来。最近十多天,工商局也停止注册。在当地流传的重大利好是,据传5月份将出台区域新规,三地将共建特区,白洋淀规划一百平方公里为发展范围,三县合并行政区成立副省级特区,调配班子已经进入。容城定位于行政功能,雄县为高新技术产业,安新县为旅游功能规划,共300万人口。当地区域优势是温泉之乡,是华北少有淡水资源,距离北京,天津石家庄距离较近,目前已有三家央企已经签约。
你懂得
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06-26 09:52
据近日消息,在雄安新区,任何以收取定金、意向金等变相销售“五证”不全商品房都属于违法行为,购买此类房屋不受法律保护。新华社记者4日晚从河北雄安新区筹委会获悉,针对雄安新区设立后一些媒体关于炒房人员到新区聚集、房价上涨等报道情况,雄安新区发布消息说,严格贯彻“房子是用来住的,不是用来炒的”精神,安新、容城、雄县三县已经依法对土地、建设、房地产交易等进行管控。雄安新区发布的消息称,任何以收取定金、意向金等变相销售“五证”不全商品房都属于违法行为,购买此类房屋不受法律保护。新区希望广大群众增强自我保护意识,不轻信、不传播、不参与各种房地产违法项目的宣传及销售活动。据介绍,雄安新区将严格执行房地产调控政策,严厉打击二手房和小产权房违规交易,严厉打击违规建设,严厉打击黑中介非法销售、夸大宣传、哄抬价格等行为。
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雄安新区位于河北省雄县、容城、安新3县,是2017年4月1日 ,中共中央、国务院决定设立的新区。在我国当前的经济形势下,北京作为首都承担了诸多的非首都功能,中央和北京市近几年始终致力于非首都功能的疏解,尤其是对京津冀协同发展的深入推进能够起到积极作用。任何一个国家的经济发展都会经历不同时期,与之相匹配的发展战略也是各不相同的,深圳特区的设立,预示着国门的对外开放,中国经济由此步入了快速发展期;上海浦东新区的设立,则为快速发展期的中国经济注入了极具时代特色的新活力,而河北雄安新区的设立,则会对京津冀核心圈的城市布局和空间结构起到明显的优化和调整作用。社会的进步和经济的发展,取决于国家战略的制定和选择,目前的中国正处于新时代的发展阶段,无论是深圳特区还是浦东新区,都已经无法满足快速增长的市场需求,在此客观背景下,以习近平同志为核心的党中央果断做出选择,将河北雄安作为国家级新区加快建设,这一意义重大的离历史性战略,对我国的经济建设所起到的推动作用是无可替代的。 从雄安新区做出地理位置来看,具有北京、天津、保定核心腹地的有利条件,加之便捷的交通条件和明显的区位优势,对承担北京的非首都功能疏解压力是有很大帮助的,此外,优良的生态环境对绿色智慧城市这样的全新概念能够更加直观的体现,如此一来就能够更好的构建国际一流的绿色现代化智慧城市,京津冀协同发展的国家战略也会因此而得到深入推进。 国家级新区的设立,对城市布局和空间结构的调整和优化有着无可替代的重要作用,雄安新区在正式设立以前,由于没有实施全面开发,其发展空间是足够充裕的,这也符合国家级新区高起点高标准的开发建设条件,随着100平方公里区域面积的起步,会经过200平方公里的中期发展而奔向2000平方公里的远期控制发展目标,这对推进我国的体制机制改革所发挥的政府作用是显而易见的,市场活力也会因为雄安新区的规划建设而得到进一步激发。
中央设立河北雄安新区,房价肯定会一波一波的涨起来的,这个毫无疑问。看现在已经有很多人连夜赶去河北雄安新区,就为了购买一套房子。 河北雄安新区虽然并不是第一个特区,在深圳跟上海浦东新区之后,其实国家也设立了好多新区,但是河北雄安新区跟那些新区意义是不太一样的,河北雄安新区是跟深圳特区、浦东新区同级别的,是要将北京的部分功能迁往河北雄安新区这一个地方的,所以,河北雄安新区的意义可想而知。 中央设立河北雄安新区这一个政策一出来,无论是炒股的,还是炒房的都开始热闹起来,据说河北雄安新区有些房子一夜之间涨了一万,而且之后可能还会再继续涨,可以说买到就是赚到。尽管也有出台一些规定限制在河北雄安新区炒房,但是在疯狂涌入的炒房者面前,这些规定根本起不到任何作用。 现在的河北雄安新区,可以说是一房难求,二手房子都已经到了8000都买不到的地步,而且,卖家也不是傻子,有些聪明的卖家可能根本不想卖,想要留着以后升值之类的,买方市场大,卖方少,供不应求,房价上涨就更快了。 所以,毫无疑问,河北雄安新区在未来的几年后,房价肯定是一个大跃进,甚至会超过一些大城市的房价,比如石家庄、天津等地。哪怕没有人刻意去河北雄安新区炒房,随着北京的一些功能往河北雄安新区搬迁,资本的注入,都会在河北雄安新区天然的形成高房价,更何况是资本注入如此之快的时候呢。
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第一:热源选择不一样  普通住宅和别墅虽然都是安装地暖,但是却有着很多方面的不同,不论是在地暖种类的选择方面还是在地暖的设计方面。普通住宅的暖通配套设施是健全的,集中供暖或者天然气可以方便的为地暖提供热源。别墅一般都是在郊区或者较远的地区,所以有些别墅的集中供暖管道没有连通,所以对热源的选择需要经过考虑。  选择热源的种类有很多种,有的选择壁挂炉进行加热地暖,有的选择空气能热泵进行加热地暖,有的会选择电地暖(关于电地暖,本文就不着重介绍了)不管是选择哪一种方式都需要七星舒适家居设计师上门勘测后根据实际的房屋使用面积,选择相应的型号。  第二:主管道的安装  别墅用户在选择地暖安装公司的时候,着重对地暖设计师进行考察。地暖设计师不仅仅要有高超的职业素养和学历同时还要有丰富的经验,这样才能随时根据用户需求改变,当下更改图纸保证地暖的取暖效果和满足用户的合理需求。  主管的安装严格按照设计图上指明的位置进行安装,不可以随意改动。即使要进行改动也需要征得设计师的同意才能进行改动。  安装主管一定要横平竖直,并进行保温,完成后也要进行打压试验,保证没有问题。第三:地暖管材的安装地暖管材的安装也就是盘管,是地暖安装最重要的环节,地暖管材的安装直接影响着采暖的舒适程度,如果安装失当,就会出现局部过热或局部不热等现象,在施工的过程中,一定要按照设计图进行安装。  1、施工之前施工人根据施工的图纸检查管材的材质和品牌等,符合用户的需求  2、严格安装图纸的设计进行盘管,盘管间距设计根据用户的具体室内环境判断。房间朝向【南】,设计的间距在20厘米,房间朝向【北】,设计的间距在15厘米,而卫生间铺设的有效面积小,所以设计的间距在15厘米。  3、安装时,地暖盘管不能出现管道交叉的情况。  第四:分集水器的安装  分集水器包括将主管道的水分配到各个管路的配水装置和将管道回路中的水收集的回水装置。主要的作用是调节水温,实现分室供暖,保持管道中压力平衡。  分集水器安装施工前地面需要找平、选好材如(地热管、分水器、混水装置、保温材料...等等)并提前确定好分水器位置。在安装完之后要用布将其擦拭干净,并注意供回水的连接,对每个回路的供暖区域作出标示。很多别墅用户更看重选择的管材、分集水器、壁挂炉的品牌,往往会忽视最核心的安装工艺。想要打造一个舒适的高档的地暖系统,不是仅有产品支持就足够的,还需要专业的技术工艺。
雄安是2020年8月开始建设的,现在应该还没有建设结束。雄安新区将会是特别繁华的,公司企业也会很多,经济发展应该会比较快,所以那边将会有很多楼盘进驻,到时候要是开始卖了,最好早点去挑,如果说你要进行投资的话,这个时候就是特别好的,肯定能够赚到很多钱,我觉得应该是不错的。你要是想了解的话,可以先去那边转一转。
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