河北雄安新区设立,房子价格的未来走势会怎样?

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河北雄安新区设立,房子价格的未来走势会怎样?
如题,专业人士分析下
3个回答 06-26 浏览 1080
推荐标签: 河北雄安房价河北雄安新区获支持
幻香惹怜
幻香惹怜
06-26 09:43
中央设立河北雄安新区,房价肯定会一波一波的涨起来的,这个毫无疑问。看现在已经有很多人连夜赶去河北雄安新区,就为了购买一套房子。 河北雄安新区虽然并不是第一个特区,在深圳跟上海浦东新区之后,其实国家也设立了好多新区,但是河北雄安新区跟那些新区意义是不太一样的,河北雄安新区是跟深圳特区、浦东新区同级别的,是要将北京的部分功能迁往河北雄安新区这一个地方的,所以,河北雄安新区的意义可想而知。 中央设立河北雄安新区这一个政策一出来,无论是炒股的,还是炒房的都开始热闹起来,据说河北雄安新区有些房子一夜之间涨了一万,而且之后可能还会再继续涨,可以说买到就是赚到。尽管也有出台一些规定限制在河北雄安新区炒房,但是在疯狂涌入的炒房者面前,这些规定根本起不到任何作用。 现在的河北雄安新区,可以说是一房难求,二手房子都已经到了8000都买不到的地步,而且,卖家也不是傻子,有些聪明的卖家可能根本不想卖,想要留着以后升值之类的,买方市场大,卖方少,供不应求,房价上涨就更快了。 所以,毫无疑问,河北雄安新区在未来的几年后,房价肯定是一个大跃进,甚至会超过一些大城市的房价,比如石家庄、天津等地。哪怕没有人刻意去河北雄安新区炒房,随着北京的一些功能往河北雄安新区搬迁,资本的注入,都会在河北雄安新区天然的形成高房价,更何况是资本注入如此之快的时候呢。
别梦寒
别梦寒
06-26 09:52
据了解,目前雄县平时均价3000元、4000元的二手房已经卖到了每平方米8000多元,需要全款支付,且目前房子不能过户,只能买卖双方私底下签署协议。目前三个县都已经冻结全部房产过户,本地人、外地人都无法买房。可以关注周边的霸州、保定等城市的投资机会。
别梦寒
别梦寒
06-26 10:00
中央设立河北雄安新区之后,京津冀地区的整体房地产市场会出现价格的回落,尤其是北京和天津的房地产市场会逐渐的趋于理性,当然这会给河北雄安新区的房地产价格带来一定的上涨,因为这是一个均衡房价的问题,但是从宏观角度分析,整个地区的房地产市场的价格会进入一个下调,只是河北雄安新区会出现房价的上涨!
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雄安新区位于河北省雄县、容城、安新3县,是2017年4月1日 ,中共中央、国务院决定设立的新区。在我国当前的经济形势下,北京作为首都承担了诸多的非首都功能,中央和北京市近几年始终致力于非首都功能的疏解,尤其是对京津冀协同发展的深入推进能够起到积极作用。任何一个国家的经济发展都会经历不同时期,与之相匹配的发展战略也是各不相同的,深圳特区的设立,预示着国门的对外开放,中国经济由此步入了快速发展期;上海浦东新区的设立,则为快速发展期的中国经济注入了极具时代特色的新活力,而河北雄安新区的设立,则会对京津冀核心圈的城市布局和空间结构起到明显的优化和调整作用。社会的进步和经济的发展,取决于国家战略的制定和选择,目前的中国正处于新时代的发展阶段,无论是深圳特区还是浦东新区,都已经无法满足快速增长的市场需求,在此客观背景下,以习近平同志为核心的党中央果断做出选择,将河北雄安作为国家级新区加快建设,这一意义重大的离历史性战略,对我国的经济建设所起到的推动作用是无可替代的。 从雄安新区做出地理位置来看,具有北京、天津、保定核心腹地的有利条件,加之便捷的交通条件和明显的区位优势,对承担北京的非首都功能疏解压力是有很大帮助的,此外,优良的生态环境对绿色智慧城市这样的全新概念能够更加直观的体现,如此一来就能够更好的构建国际一流的绿色现代化智慧城市,京津冀协同发展的国家战略也会因此而得到深入推进。 国家级新区的设立,对城市布局和空间结构的调整和优化有着无可替代的重要作用,雄安新区在正式设立以前,由于没有实施全面开发,其发展空间是足够充裕的,这也符合国家级新区高起点高标准的开发建设条件,随着100平方公里区域面积的起步,会经过200平方公里的中期发展而奔向2000平方公里的远期控制发展目标,这对推进我国的体制机制改革所发挥的政府作用是显而易见的,市场活力也会因为雄安新区的规划建设而得到进一步激发。
中共核心、国务院印发通知,决定设立河北雄安新区。这是党核心作出的一项重大的历史性战略选择,是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区,是千年大计、国家大事。当前容城、雄县和安新三个县都基本封盘,从2016年6月份开始,当地五证不全的项目已经禁止出售,有些胆肥的当地开发商有偷着卖。目前政策是,即使是五证齐全者也不让售卖。因为要涉及重新规划,三地户口冻结,户籍管理只能出去不能进来。最近十多天,工商局也停止注册。在当地流传的重大利好是,据传5月份将出台区域新规,三地将共建特区,白洋淀规划一百平方公里为发展范围,三县合并行政区成立副省级特区,调配班子已经进入。容城定位于行政功能,雄县为高新技术产业,安新县为旅游功能规划,共300万人口。当地区域优势是温泉之乡,是华北少有淡水资源,距离北京,天津石家庄距离较近,目前已有三家央企已经签约。
个人感觉未来的走势会逐渐向现代化的发展,因为现代化和简约化的装修费用不会太高,而且比较实际。
整装是未来家庭装修的趋势,也就是拎包装!
随着我们生活质量的提高,家居装修是越来越受到大家的关注,个人觉得未来家庭装修会和新科技相互搭配起来,会使房子越来越个性化和人性化,房子会充满了智能性,而且装修的性价比是越来越高的。根据市场调查,未来家装走势必然会出现很多新的花样,会慢慢从价格战发展成品牌战,而且消费模式也会越来越多样化。关于风格也会随着不同地域性而出现不同的风格,会有越来越多的人倾向简约风格。
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