去德国买房流程是什么？

1. 办理德国购置房产手续。2． 办理好德国购置房产手续后，就可以着手申请办理德国居留许可的手续。公司提供免费咨询， 解答申请人的问题。3. 申请人按照公司要求提交个人资料(如果申请人国内有公司，请提交国内公司的营业执照影印件及公证文本一份)，交纳报名费。4. 申请人填写相关的表格，连同其他资料交由公司律师审核。5. 审核之后，双方签写正式的委托代理协议，交纳公司服务费。6. 按文件准备清单要求准备各种材料。7． 所有材料寄往德国，由德方公司办理申请人赴德签证(d类)有关手续。8. 申请人获得签证，抵达德国后由德方公司陪同办理登记户口、工商登记、银行开户、办理医疗保险等必要事宜。9． 得方公司陪同申请人去当地移民局申请办理居留许可。

你好，去德国买房流程是需要有海外的账户，然后要了解德国方面的房产情况，不过你可以去搜房德国站咨询，可以省去很多买房子的麻烦，也许你对德国的购买不是很懂，所以咨询一些机构是非常必要的。

找到感兴趣的房产后，就可以联系中介、私人卖家了。在德国，除了期房外，一般不会在没有看房的情况下售房。看房时，除了上面提到的地段、房屋质量外，邻里关系、配套设施等自然也应该在考虑之中。看房满意后，可以与中介、卖家就价格、条件进行商议了。一般一处房源在售时间越久，其讨价还价的空间就越大。一般敲定价格后，中介希望买房签一份"订单"(Reservierungsvereinbarung)，如果买家在签署订单、没签购买合同前反悔，一般需要付给中介补偿费用。

你好，据我所知，寻找合适的房产。德房置业专门写了一篇关于在德国如何寻找房源的文章，请购房人参考。在这里德房置业提醒购房人了解购房阶段的费用和税收，然后查阅土地登记册。当购房人对房产有很大的兴趣的时候，就需要查阅这处房产的土地登记册，了解土地注册中告知的关于可能有的抵押，贷款。德国银行贷款的条件是同居留情况，收入，雇佣关系，贷款金额，抵押物，贷款期限等因素都有关系。最后签订购房合同。