在德国买房也是有相关流程的呢，就是要想通过购买房子移民到德国的，还是比较困难的。流程之一就是先要选房，但是跑到国外去选房也是不太现实的，所以建议你找知名度比较高的房产中介公司；其次中介公司找到你想要的房源之后会通知你，并且会让你看房、验房的；如果你觉得房子很不错，是你想要的，那么就可以签约定房啦；最后就是交钱拿房产证。
1. 办理德国购置房产手续。2． 办理好德国购置房产手续后，就可以着手申请办理德国居留许可的手续。公司提供免费咨询， 解答申请人的问题。3. 申请人按照公司要求提交个人资料(如果申请人国内有公司，请提交国内公司的营业执照影印件及公证文本一份)，交纳报名费。4. 申请人填写相关的表格，连同其他资料交由公司律师审核。5. 审核之后，双方签写正式的委托代理协议，交纳公司服务费。6. 按文件准备清单要求准备各种材料。7． 所有材料寄往德国，由德方公司办理申请人赴德签证(d类)有关手续。8. 申请人获得签证，抵达德国后由德方公司陪同办理登记户口、工商登记、银行开户、办理医疗保险等必要事宜。9． 得方公司陪同申请人去当地移民局申请办理居留许可。
1.办理德国购置房产手续。2.办理好德国购置房产手续后,就可以着手申请办理德国居留许可的手续。公司提供免费咨询,解答申请人的问题。3.申请人按照公司要求提交个人资料(如果申请人国内有公司,请提交国内公司的营业执照影印件及公证文本一份),交纳报名费。4.申请人填写相关的表格,连同其他资料交由公司律师审核。5.审核之后,双方签写正式的委托代理协议,交纳公司服务费。6.按文件准备清单要求准
据我所知在德国各大城市中，慕尼黑的房价最高且远超其他城市，平均价格为每平方米3600欧元(约合人民币2.53万元)。排名第二位的是斯图加特(Stuttgart)，平均价格为每平方米2245欧元(约合人民币1.62万元)，第三名是汉堡(Hamburg)，价格为2100欧元(约合人民币1.52万元)。相比之下，柏林的平均房价仅为每平方米1750欧元(约合人民币1.26万元)。价格来源网络，仅供参考希望对你有所帮助。
据我所知在德国各大城市中,慕尼黑的房价最高且远超其他城市,平均价格为每平方米3600欧元(约合人民币2.53万元)。排名第二位的是斯图加特(Stuttgart),平均价格为每平方米2245欧元(约合人民币1.62万元),第三名是汉堡(Hamburg),价格为2100欧元(约合人民币1.52万元)。相比之下,柏林的平均房价仅为每平方米1750欧元(约合人民币1.26万元)。价格来源网络,仅供参考希望
买房子怎么看风水？买房子这样看风水： 很多人均希望挑得一所风水好的房子来居住，但却不知 应该如何选择？现在便把选择好房屋的方法告诉大家，可以作为各位买楼的参考。
房屋选址原则：不要朝风口，不要阴暗低洼，不要路冲，不 要在易塌山边。后楼比前楼高，楼前要宽敞，楼前方较 近处有河或湖。二手房不要凶宅（出过凶事的宅）。的 吉宅是前有河，湖，海，后有结实的青山，东有矮山树木， 西有通畅的道路，房屋朝南方。
1、风大不宜
各位在购楼时，应该先在房屋周围巡视一番，看看附近的环 境是否有缺陷。
首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那 便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾 风吹散。风水学是*重视“藏风聚气”的，这表示风势强劲 的地方肯定不会是旺地。风过大固然不妙，但倘若风势过缓 空气不大流通，那也绝非所宜！
*理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽， 这才符合风水之道。
2、阳光充足
阳宅风水*讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气 清爽，而且还要阳光充足，若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。
3、中心受污不宜
这是指房屋的中部位不宜用作厕所，否则便有如人的心脏堆 积废物，那便自然是凶多吉少了。
倘若厕所并不是位于房屋中心，但却位于房屋后半部的中心 ，刚好与大门成直线，那亦不宜选作居所，因这很可能导致 破财损丁。
4、街巷直冲不宜
风水学是“喜回旋忌直冲”，因为直冲的来势急剧，倘若居 所首当其冲，则为患甚大，不可不慎！
故此各位前往选楼时，不妨先在房屋周围看一番，看看房屋 的前后左右是否有街巷直冲的情况出现，若房屋的大门正对 直冲而来的马路，那条马路愈长便凶险愈大，车愈多则祸愈 多。
风水学家是把路当做“水”来看的。因为路上车流和人流形 成流动的“气”，它对楼宇的风水有直接的影响。一般在前 方有环绕楼宇的“玉带水”*为理想。如果所选楼宇前后有 像弓箭那样的“反弓路”，则对楼宇和家居有不良的影响（ 具体情况要看方位和坐向）。街道直冲亦是风水上的大忌之 一。
5朝向
从风水来说，住房讲究背实面虚（后面是山，前面是空旷的 场地或湖面），和良好的朝向，以保证有充足的阳光透过窗 户射入屋内，改善屋内环境。还要注意开窗时所面对的环境（窗景）应趋利避害，趋优避劣。如窗景是吵闹的街市或马 路，将会影响休息。
种：看风水不仅要看自己家的还要看周边环境的，特别是跟你对门的，因为这同样影响着你。所以与你正对门口的那一户人家中间没有明堂的住宅，是一定不能买的，因为这种格局不利财运，且无法化解。
第二种：不能购买圆形的房屋。天圆地方，而圆形主动，方形主静，住家自然宜静不宜动，所以圆形之星用做商场，不要做住家。
第三种：不能购买透明屋，因为四面透明的玻璃帷幕建筑只适合做无私密性的办公室，不适合住家。如果用来做住家，就是犯下了“泻”字诀：除了让人心神不宁，心慌意乱以外，还容易使家人经常发生口角，家中的女性还容易发生外遇。
第四种：两头高中间低的房屋同样属于凶宅，首先不说这样的房屋不利于美观，单从风水上讲，此种房屋不利于居家者的健康，会阻碍居者的运势。
第五种：不能购买楼房套间缺角或不规则的房屋，若是要选择独立住宅，也不要选盖在斜坡上的房子，另外独立住宅门前也不能为斜路，因为路斜必气直，但是气过门而不入，就会导致无法聚财。
有人坚信，风水是居住环境中的一项，在某些程度上，它是可掌握的。希望这些能够帮助你，如有需要敬请*万居装饰13205155102孔经理。
您好，德国普通住宅每平方米均价在1000欧元到2000欧元(如柏林为1700欧元左右)之间，1977年至今，德国平均房价仅上涨60％，而同期个人收入已增长3倍；过去10年里，德国物价平均每年涨幅2％，而房价每年上涨1％，扣除物价因素，德国房价实际上在以每年1％的速度缩水。希望可以帮到你。价格来源网络仅供参考。
在德国,地区不同房型不同,房价差异也很大,比如说斯图加特靠近市中心的三层小楼中的一层,100平米大概20到40万欧元,和国内比算上汇率大概和一线城市的同类房差不多,但考虑到收入情况德国人就舒服多了,不过德国年轻人仍然很少买房,所以房价一直很平稳!以上价格来源于网络,仅供参考
根据2007和2008年德国400个城市房屋、地皮销售统计，德国住房和地皮价格最高的城市是慕尼黑。尼黑平均房价达到每平方米4000欧元，其次为杜塞尔多夫，平均房价每平方3190欧。慕尼黑周边的房价则为3000欧每平米，而威茨巴登房价为2860欧元。德国房价最低的地区在德国东部和西部的莱法州，这里房价最低的地区平均房价只有每平方米490欧元。德国地皮价格最高的地区也在慕尼黑。慕尼
