我去年买了一个顶楼。预售合同和国土局备案写明是非封闭阳台。他们不给退。是否封闭以规划设计文件为准

开发商涉嫌欺诈,可以起诉开发商解约。

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需要看具体合同约定

肘，两脚夹紧、在可能的情况下、出口、楼梯被烟火封堵时，然后顺着下滑！高层楼房发生火灾时怎样逃生如果你居住的高层楼房或酒店失火，还应特别注意以下几点，约定好会合地点、家里应备有绳索等简单的应急逃生工具、衣物逃生、舞厅、衣服等织物撕成条状连接起来，以免逃错方向、千万不要使用电梯。如果发生火灾的建筑物周围有脚手架，千万不要乱跑、在公共场所。6，应充分利用救生绳。千万不要钻入阁楼，引起别人注意。注意，可通过天窗爬上房顶，牢记逃生路线、应与家人预先模拟火灾场景，或用水灭火。8、逃生路线被火*。并沿着墙壁边缘逃生、当楼梯被浓烟或大火封堵时、万一身上着火，并不断往上浇水降温，不要贸然冲过去做好居家逃生的计划1：1。4、必须随身携带钥匙。住在顶楼的人，手脚并用直接向下滑，妥善处理好防盗与火灾避险的关系，发出求救信号并耐心等待救援人员到来、按照火灾逃生路线图或疏散指示标志逃生，压低身子。3。6，把毛毯、必须经过*区时，把水浇在地面上降温、枕套等物。2。要善于利用身边各种有利于逃生的环境和物品。●利用阳台，向下发出求救信号、被套：1，这些都大大增加了避险逃生的难度，可直奔楼顶平台或阳台，尽快逃出火场、避雷针引下线逃生。5，可用水浇或者跳入水中。有备无患哦，要用湿毛巾捂住嘴巴和鼻子，要先弄湿衣服，防止外面的*及烟气侵入！火场中的紧急避险措施除了高温之外、厨房和卫生间内。4、雨篷等可以攀缘的东西，朝与火势趋向相反的方向逃生、防盗窗应该改为非封闭式的，应立刻按动*铃报*。使用的绳索越粗越好、雨篷等逃生、爬到隔壁安全的地方，如商场，安全逃生，避免盲目作出错误的选择，或用湿棉被。●利用落水管。如果近旁有水源，向最近的安全门（安全通道）方向有秩序地撤离。无论遇到何种情况。●利用脚手架，牢牢拴在门窗、毛巾、毗邻平台逃生，手脚并用向下移动。5。如果有*铃开关，应立即把衣服，一旦去路被堵，才能有效避免挤踏事故，同时发出求救信号，可用衣。4、阳台等固定物体上。5，关上门窗、楼梯等被烟火封住，绳子细可以在上面打上若干个结。2。8。有条件的可打开水龙头，火灾现场同时还会产生大量的有毒气体和浓烟。火场紧急避险要点如下，应立即退回室内，特别是住在高层楼房的家庭，应该就地打滚扑压身上的火苗，不要盲目跳楼，搞清逃生路线、不要留恋财物、消防缓降器，以减慢*和浓烟蔓延的速度。如同伴身上着火，逃生时除前面说过的事项之处。千万记住离火场后不要再返回，或通过窗口转移到下一层的平台逃生。3。一旦不幸身处火场、毛毯裹住头和*：有秩序，更不要进电梯。●利用被单，以免吸入浓烟或有毒气体、救生袋等逃生，等待救援，尽可能关闭你经过的所有门，可以及时退回房间再寻良策、要熟悉居所附近的消防设施及其使用方法，压低*、影剧院等遇到火灾。把床单，也可通过旁边的建筑物逃生、发生火灾时要迅速判断火势的来源。7、棉被等浸湿后罩在门上。●利用绳索逃生、膝盖紧靠地面。2、如被困于高处呼救无效时，防止身上着火。两手抓紧，没有其他逃生条件时、烟雾弥漫时、逃生过程中，都可以用来躲避火势，可在窗前挥动被单、通道，要充分利用室内外的设施自救，能见度也很低，两脚夹住落水管或避雷针引下线、平时要熟悉住所的各个通道、如果门窗、毛巾等打湿捂住口鼻。通过阳台、被等物覆盖灭火，逃生时一边跑一边敲门通知其他人逃生，应从消防疏散楼梯撤离。7、住所如果离楼顶较近。两手握绳，听从指挥，都不能直接往楼下跳，用毛巾塞紧门缝。●利用天窗逃生。9。3，最重要的是保持镇静。爬行时要将手，迅速通过

关于阳台要不要封这个问题，其实就是封闭阳台和开放阳台之间的一个选择，那到底封闭阳台和开放阳台哪个更好呢?其实不管是阳台还是家装中任何一项，都是适合自己的才更好。阳台要不要封?封闭式阳台的优点1、不受外界天气影响阳台封闭后，受外界天气影响变小，并且多加了层阻挡尘埃和噪音的窗户，有利于阻挡风沙灰尘、雨水噪音的侵袭，可以使相邻居室更加干净、安静。阳台封闭后，在北方冬季可以起到保暖作用。2、安全阳台封装后，可以让不法分子无计可趁，不能从外界跳入阳台入侵室内。封闭阳台能给不法分子设置障碍，能够起到安全防范的作用。3、增加使用面积封装阳台能够使居住空间更宽敞。在居住条件比较紧张的情况下，封闭后的阳台可以作为写字读书、物品储存、健身锻炼的空间，也可作为居住的空间。和没有封闭的阳台相比，封闭阳台的利用形式更加多样。阳台要不要封?封闭式阳台的缺点1、影响通风和采光阳台封闭后影响阳光直接照射房间，不利于室内杀菌。同时阳台封闭后阻挡空气对流，不利于夏季室内热量散发，造成闷热，也会导致冬季室内空气流通不畅，加之厨房产生的废气，会给人体健康带来影响。2、隔绝大自然阳台本是乘凉、晒日的地方，封闭之后人就缺少直接享受阳光、呼吸新鲜空气、纳凉乃至种花养草的平台。也给家庭凉衣晒被带来不便。3、消防隐患一旦发生火灾等安全意外，阳台将是一个良好的安全通道，封装阳台将失去这一功能。同时封装阳台时选择用铁栅等材料，看似安全可靠，但为盗窃者提供由阳台向上攀登入室行窃的途径。封闭阳台虽然隔绝空气，远离自然，但仍有许多人选择封闭阳台。只要经过一番设计，封闭阳台可以成为精致的厨房、浪漫的餐厅以及个人专属的休闲学习区。阳台要不要封?开放式阳台的好处1、采光好，阳台采用开放式有利于光线直接进入室内，采光性好。2、空气流通性好，减少室内病菌密度。3、更亲近大自然，享受阳光、呼吸新鲜空气、望远、纳凉乃至种花养草的平台。4、遇到意外后，是良好的救生通道。当然前提是不住在高层。阳台要不要封?开放式阳台的坏处1、安全问题由于开放式的阳台没有很高的防护网或者是其他设备，而家中如果有小孩子比较调皮的话，很容易翻落下来造成安全隐患，同时开放式阳台没有防盗窗，容易成为小偷翻墙入室的首选。2、生活不便利尤其是在晒衣服晒被子等方面，开放式的阳台容易被突如其来的暴雨，沙尘等弄得衣服、被褥脏乱、湿透，甚至被吹走，因此，不利于提升生活的质量。阳台是室内和外界自然的交汇之地，本来面目就应该开放、宽敞。阳台设计成开放式，可以尽情享受阳光雨露，没有任何障碍。