请教：以前公司注册用了一个地址，付了一年费用。合同也是一年，但是后面2年未迁出。现如今迁出，原来的中介要后面的2年的费用。有依据吗？合理吗？

具体需要看看你们的合同是如何约定,你也可以通过向法院起诉要求对方协助你迁出

具体需要看看你们的合同是如何约定,你也可以通过向法院起诉要求对方协助你迁出

开发商预收一年物业管理费的行为是违法的，1、收费主体违法，应当是物业服务企业收取，2、收费违法：根据物业收费管理办法规定，物业服务企业每次最多只可以预收三个月的物业管理费。如果对此有异议可以向当地房地产管理部门投诉，一般会予以查处，在现实中交房时好多物业服务公司一次性收取业主一年物业管理费，业主可以不予缴纳，只能是自愿。

交房后就应该较物业费和公摊水电费(包括电梯费等),没装修入住的应该打点折少交点,但是要求交3百元电梯包装费就不应该了。

每个物业公司都有规定,可以按季度来缴纳的