我贷款买了期房,贷款已经下来全部付清房产公司了,但是还没领房产证,明天

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我贷款买了期房,贷款已经下来全部付清房产公司了,但是还没领房产证,明天
1个回答 08-24 浏览 1280
推荐标签: 房产证还没办下来可以贷款吗贷款没付清期房交易风险大
无人岛
无人岛
08-24 10:26
有约定按约定的,比如合同有约定办好房产证才交房是合理的,无约定,就不合理,到时你可要求开发商承担违约责任的。具体来电咨询
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具体情况看你和开发商签的买卖合同,一般都是总价的20%,再加上银行贷款签的合同,看看多少违约金,不划算。
首先,过户是必须要房产证的,没有就过不了户。如果你能和别人协商,就是现在交一点钱,到后期再房产证办理下来,再付余款或是办理货款;其实对你来讲没有什么危险,对买你房子的人来说,可能他会觉得存在一定的风险,因为你房产证还没有办理好。你们也可以找第三方公证一下,签订协议,上面注明你们的具体付款方式和在未办理房产证之前之后的条例!
首先,过户是必须要房产证的,没有就过不了户。如果你能和别人协商,就是现在交一点钱,到后期再房产证办理下来,再付余款或是办理货款;其实对你来讲没有什么危险,对买你房子的人来说,可能他会觉得存在一定的风险,因为你房产证还没有办理好。你们也可以找第三方公证一下,签订协议,上面注明你们的具体付款方式和在未办理房产证之前之后的条例!
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