私人间的国有土地转让(已满两年),有什么费用

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私人间的国有土地转让(已满两年),有什么费用
2个回答 08-25 浏览 1434
推荐标签: 私人土地转让合同国有土地转让合同
黑白回忆着过去的旧照片
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08-25 05:15
依法办理转让手续后就是你自己的。
你不懂我的心
你不懂我的心
08-25 05:23
如办理土地过户手续,需交各种契税等,建议向当地国土局咨询具体数额。因各地政策不一样。
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过户费用比较少一千多块都可以了
国有土地转让金的计算:一、工业用地土地出让基准地价: 凡符合高新区产业政策的工业项目用地出让基准地价16万元/亩。 为支持工业项目,采取以下政策予以优惠: 1、投资额在400万美元以上,注册资金在200万美元以上的工业项目和经省主管部门认定的高新技术项目,其土地出让价格在基准地价基础上优惠10%;投资额在400万美元以下,注册资本在200万美元以下的一般性工业项目,执行基准地价。 2、自签订国有土地使用权合同后3日内交齐土地出让金及各种税费的,出让金再优惠10%。 3、对全市产业结构调整有较大影响,投资额在1000万美元以上的高新技术工业项目,土地出让价格由高新区管委会常务会议研究决定,出让地价原则不低于土地征用价格,差额部分由高新区财政补贴。 4、土地使用金每年1元/平方米。一般性工业项目用地使用金免5年;高新技术项目土地使用金免10年,期满后逐年缴纳。 5、土地交易契税以基准地价计征。 二、商业用地土地出让基准地价: 商业用地土地出让基准地价为38.6万元/亩。 1、商服业用地采取招标拍卖方式供应土地。 2、沿建设北路两侧商业用地地价幅度在40-42.7万元/亩。 3、沿龙泽北路等城市其它主干道路两侧的商业用地地价幅度在38.6-40万元/亩。 4、在高新区内其它的商业用地根据土地的坐落、配套等条件,地价按38.6万元/亩执行。 5、土地使用金每年1元/平方米,自取得土地使用权后逐年缴纳。 三、住宅用地土地出让基准地价: 住宅用地基准地价28万元/亩。采取招标、拍卖方式供应土地,土地出让价格以最后竟价为准。 1、一般性住宅用地28-30万元/亩。 2、公寓等高档住宅用地31-33万元/亩。 3、土地使用金每年1元/平方米,开发建设单位缴纳,分户确权后由受让方按分摊土地面积和使用年限一次性缴纳。 四、依据国家有关规定,符合土地划拨条件的项目或用地项目代征的土地,过有土地划拨费为10万元/亩,如征地地价高于国有土地划拨标准的,则按征地地价标准交纳。
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