满五唯一90平以下1%的契税，不满五年的商品房交营业税5.55%，个税2%，契税首套1%
90--144平1.55%个税1%手续费几百元所有税费计算,契税证,没有满五年住房办理过户,无抵押,由买卖双到房管办理过户,一律3%--4%印花税万分之五营业税5,有房产证,不看面积。买家是二套买入前提,5%,土地证。144平以上3%--4%,需要交纳千分之六评估费契税依据面积90平以下1%需要住房贷款还清
商品房在购买五年内需要交纳总房款的： 营业税：5.5% 契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅或商用房3%） 印花税：0.1% （*双方各0.05%） 另+5元贴房产证上 个人所得税：1% 或差价的20% 土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交） 如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房 标准价 每平米补63元 优惠价 每平米补63元 成本价 每平米补9元 （土地出让金） *超过5年就只有契税和印花税。 根据*规定营业税、个税、土地出让金都应由卖方交纳。 过户时可以按照当地最低过户价过户。 各地政策有所不同，建议直接到当地房管局过户大厅咨询！
你好1，土地出让金，按“当年成本价×建筑面积×1%”收取(当年成本价由各地房管部门制定)2，营业税，房产证取得不足2年按“房屋总价的5.6%”征收，房产证取得超过2年(含2年)的，免征营业税3，契税，普通住宅90平米以下并且为首套住房的按1%征收，为二套住房的按3%征收；住宅面积在90-140平米之间的，首套住房按1.5%征收，二套住房按3%征收4，土地增值税，按房产增值额的5%征收5，地方附加税，由各地税务机关制定6，房屋评估费，按房屋评估价×0.5%收取7，房产证工本费，每本 80元
购买商品房分新房和二手房，两个房子购买的税费都是不一样的，交税如下： 新房： 契税：90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3% 维修基金：购房总价的2%-3% 二手房： 个人所得税：卖方出，评估总价的1%(满五年家庭唯一一套住宅免征) 契税：买方出，90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3% 营业税：卖方出，5.6%(满两年免征) 交易手续费：买卖双方一家一半， 面积*6 工本费，一本80元
大概来说：1、契税(首套房90㎡以下的为1%,其他的为1.5%或3%),2、个人所得税(1%)3、营业税(免征收、成交价-原购价的5.65%、或成交价的5.5%）4、转让手续费(每平米6元)5、登记费(80)6、抵押登记费(80)7、工本费(20)
大概来说：1、契税(首套房90㎡以下的为1%,其他的为1.5%或3%),2、个人所得税(1%)3、营业税(免征收、成交价-原购价的5.65%、或成交价的5.5%）4、转让手续费(每平米6元)5、登记费(80)6、抵押登记费(80)7、工本费(20)
（一）签订购房合同时：签订了购房合同后，在交纳首付款的同时，还需要缴纳印花税，具体按照总房款的0.5‰缴纳。（二）在办理购房贷款时：购房者选好贷款方式后，就可以到相关部门需要缴纳相关费用，除了住房公积金贷款如果不选择担保中心作担保按规定要办理
