第一项:查验文件业主在收楼时,首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件,必要时可以要求核对相应原件。只有证件(原件)齐全,才能签署收楼单。只要开发商手续不完整,即便该房屋实际不存在质量问题可以实际居住,也不能视为法律意义上的交付。业主也有权拒绝在相应手续上签字并要求开发商承担逾期交房的违约责任。如果确实被要求收楼,也要在相关文件,如《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××××证书》”等字样并妥尚保留好相关文件副本。分别有以下文件资料需要查验:1、规划部门出具的《南京市建筑工程规划验收合格证》。2、建设主管部门出具的《南京市建设工程竣工验收备案证明书》。表上每一项都必须报主管部门备案,如果缺少任何一项的话,这个楼盘还属于“黑楼”,是不能入住的。3、区级以上质检站核发的《房屋质量合格证明》。―必须具备。4、开发商提供的房屋的《住宅质量保证书》―必须取得,要带走。5、开发商提供的《住宅使用说明书》―开发商据此承担保修责任。必须取得,要带走。6、房产管理局或区局直属测绘队出具的《竣工实测表》。标明实际建筑面积是多少,分摊多少,什么地方是公用面积。或者由有权部门(如南京市规划国土局地籍测绘大队)出具的正式测绘报告:《南京市房屋建筑面积测绘报告》。―必须具备,否则至少无法计算实际的公摊面积,也就无法结算最终房款,无法开具正式发票。7、卫生防疫部门核发的生活供水系统《用水合格证》。8、公安消防部门出具的《建筑工程消防验收意见书》。9、民防部门出具的《南京市民防工程竣工验收证书》。10、质量技术监督部门出具的《南京市电梯(扶梯)验收结果通知单》。11、环保部门出具的《南京市建设工程环保验收合格证》。12、燃气主管部门出具的《南京市燃气工程验收证书》。13、城建档案部门出具的《南京市工程验收档案认可书》。14、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)―可带走。房屋的设计图纸和水电路图纸,管线如何走,哪些墙可以打,配电箱及配线箱的使用说明等。
1、先将汗蒸房的底部平置于地面上,底部的左右两边各有一个凹槽,后面有两个凹槽。2、把汗蒸房的的背面先立于底部之上,注意两根木条要嵌入凹槽之中。此时需一人辅助,支撑汗蒸房的后面,不让其倒下。3、把汗蒸房的一个侧面放置在底部之上,同样木条要嵌入凹槽之中。此时可以扣上底部和背面以及侧面的铜扣,此时汗蒸房基本可以自己站立,不需要有人支撑。4、此时需把汗蒸房中的坐板安装在汗蒸房内部。5、同上一个步骤,把另一侧的门装在底部之上,同时扣上铜扣。6、把汗蒸房的门放置在底部之上,同时扣上铜扣。此步骤需注意,汗蒸房的门多为玻璃门,安装时要注意把门关紧,避免门上的玻璃被碰坏。7、最后把汗蒸房的顶盖盖在组装好的汗蒸房箱体之上,整个韩式汗蒸房的组装工作就正式完成了。
加气块建厂的流程如下:1、首先确定您的建厂规模比如说年产量是5万立方、10万立方、15万立方、20万立方、30万立方甚至更大的生产规模。2、用什么原材料粉煤灰、沙子、尾矿渣哪种原材料采购成本较低生石灰、425#水泥、二水石膏、铝粉这些生产原料在当地的采购价格3、核算生产成本,按照每生产1立方加气块成品计算。4、当地加气块的销售价格出厂价格到工地价格以此项内容结合第三项算出您的利润空间多大5、土地资源租赁费用多少6、建厂成本向加气块设备生产厂家提出要求,让对方单位的工艺工程师到您的场地现场勘测准确数据,确定工艺布局后出厂房图纸。拿着厂房图纸和地基图纸招标承建商,让中标承建商核算建设成本。7、与设备厂家签订设备购买合同,与承建商签订建设合同,然后您就要开始注册公司,办理手续了。8、随着厂房建设陆续完工,相应的加气块生产设备陆续安装到位后,就可以试生产了。9、产品合格率达到满意之后,设备生产厂家工艺工程师撤离现场,保持后期售后服务工作。
林权抵押贷款是指以森林、林木的所有权(或使用权)、林地的使用权,作为抵押物向金融机构借款。林权抵押贷款利率不超过基准利率的1.5倍。流程:先与金融机构进行协商,达成贷款意向,然后找有林业评估资质的评估机构,进行抵押贷款评估,拿到评估报告后,再将林权证、公司营业执照(或个人身份证)去放贷银行办理抵押申请和贷款申请,银行受理后,签订抵押合同和贷款合同就好了。
1、工程部每月末根据下月工程施工进度情况按合同约定的价格、进度、质量、付款方式、标准,编制工程款安排计划表,报总工程师审核。 2、经总工程师审核签字后分别报送总经理和财务部备案,做为筹措工程款的计划依据。 3、施工单位每月25日后提交《工程款支付申请表》,并提供完整的工程清单资料送监理审核,同时报送工程费付款审核表。 4、监理在接到上述申请资料后二天内完成审核工作,对已完成形象进度进行审核,报送工程部审核; 5、工程部收到上述资料后,工程部经理应在一天内完成审核工作,并在《工程款支付审批单》提出审核意见签字,附加上月可以完整说明工程形象的照片,然后提交总工程师审核; 6、总工程师收到上述资料后,一天内完成审核工作,然后提交工程咨询单位审核,此审核工作为五天; 7、 工程咨询单位审核完成后,提交《工程款支付审核书》及审核资料至总工程师;