泥木的验收是否包括卫生间厨房的铝扣板安装验收

"厨房、卫生间验收方法一： 检查卫生间的通风。察看了吊顶下是否预留了通风口，如果是留在吊顶上面，要用手电察看是否具备可安装性，同时测试抽力，用手电察看卫生间通风口中是否存有建筑垃圾；卫生间在楼道内有窗户的应安装防盗网，没有窗户，则应安装通风孔。通风孔直径10厘米，设在吊顶下面；离通风孔最近的插座距离应。 厨房、卫生间验收方法二： 验收卫生间的厕、浴具质量，包括察看卫生间厕、浴具是否有裂痕，浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象，裂痕有时细如毛发，要仔细观察；验收坐厕时要看下水是否顺畅，冲水声响是否正常、冲厕水箱有无漏水声，浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当。厨房、卫生间验收方法三： 卫生间地面是否存在漏水问题。楼上卫生间有人在洗澡，楼下卫生间就有可能下小脏雨，这是因为楼上的防水没有做好，所以在验收卫生间时需和楼上进行协调，做好各家的闭存水试验。"

铝扣板不属于泥木验收的范围,铝扣板属于主材

验房程序:查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。 查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题 住宅工程质量分户验收的主要内容包括:依据设计图纸的要求,在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上,检查住宅观感质量和使用功能质量。 分户验收合格后,开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》,并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格,建设单位就不能组织整个工程竣工验收 二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础,特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积:超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积不变、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。 三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利 四、交合理费用(物业管理费[应有市物价局批文]等)

1.墙地砖是否有空鼓、爆磁、垂直、平整现象。　　2.墙地砖缝隙是否错位，拼接缝是否平整。　　3.墙地砖缝隙是否填实。　　4. 墙砖的阳角对角缝是否顺畅一致。　　5. 墙砖的阴阳角是否方正。　　6.卫生间、阳台等有地漏的地面地砖是否留有坡度。　　7. 一套住宅内厨卫间的门槛石没有特别设计的情况下是否在同一水平线上。　　8. 厨卫间地面地砖与门槛石是否留有干湿分区高差。　　9. 马赛克和有拼花要求的墙地面砖铺贴是否符合设计要求。　　10. 所有预留水口和暗合等开孔处是否符合要求。　　11. 吊顶石膏板和护墙石膏板的固定螺丝间距是否符合要求。　　12. 吊顶石膏板和护墙石膏板的拼接缝留缝是否符合要求。　　13. 吊顶石膏板和护墙石膏板有工艺要求的是否符合设计图纸或设计要求。　　14. 大面积石膏板吊顶或整间房间吊平顶，中间是否按要求提拱。　　15.现场制作的门窗套其饰面板收口、接缝等处是否平整、顺畅，纹理是否一致或相似。　　16. 厨卫间的门窗套是否是在地砖或门槛石上面开始做的，与地面接触处是否留缝防潮。　　17. 现场制作的家具柜体背靠卫生间的背板是否防潮。　　18. 抽屉是否顺畅，门扇开关是否灵活，缝隙是否一致，多门柜表面是否平整。　　19. 大面积清水饰面的饰面板表面是否平整、留缝的是否一致、是否有色差、纹理是否一致或相似。　　20. 对接下来的油漆工程提出施工建议。

毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。