细木工板要注意是不是正规生产厂家的产品。检查其生产厂的商标、生产地址、防伪标志等。查看产品检测报告中的甲醛释放量。甲醛的检测数值应该越低越好。细木工板根据其有害物质限量分为E1级和E2级,家庭装修只能用E1级,E2级的甲醛含量超过E1级的三倍多。所以这项指标对您的健康非常重要。检查细木工板是否平整,有无翘曲、变形、起泡、凹陷,芯条排列是否均匀整齐,有无腐朽、断裂、虫孔、节疤。缝隙越小越好。细木工板
1.墙地砖是否有空鼓、爆磁、垂直、平整现象。 2.墙地砖缝隙是否错位,拼接缝是否平整。 3.墙地砖缝隙是否填实。 4. 墙砖的阳角对角缝是否顺畅一致。 5. 墙砖的阴阳角是否方正。 6.卫生间、阳台等有地漏的地面地砖是否留有坡度。 7. 一套住宅内厨卫间的门槛石没有特别设计的情况下是否在同一水平线上。 8. 厨卫间地面地砖与门槛石是否留有干湿分区高差。 9. 马赛克和有拼花要求的墙地面砖铺贴是否符合设计要求。 10. 所有预留水口和暗合等开孔处是否符合要求。 11. 吊顶石膏板和护墙石膏板的固定螺丝间距是否符合要求。 12. 吊顶石膏板和护墙石膏板的拼接缝留缝是否符合要求。 13. 吊顶石膏板和护墙石膏板有工艺要求的是否符合设计图纸或设计要求。 14. 大面积石膏板吊顶或整间房间吊平顶,中间是否按要求提拱。 15.现场制作的门窗套其饰面板收口、接缝等处是否平整、顺畅,纹理是否一致或相似。 16. 厨卫间的门窗套是否是在地砖或门槛石上面开始做的,与地面接触处是否留缝防潮。 17. 现场制作的家具柜体背靠卫生间的背板是否防潮。 18. 抽屉是否顺畅,门扇开关是否灵活,缝隙是否一致,多门柜表面是否平整。 19. 大面积清水饰面的饰面板表面是否平整、留缝的是否一致、是否有色差、纹理是否一致或相似。 20. 对接下来的油漆工程提出施工建议。
验收步骤也是装修中必不可少的环节,验收过后才能对家居的装修放心,住得舒心,下面就具体来看看泥木工中验收的注意点:1墙砖验收首先要看外观,看它的平整度,可以用手去摸感受,还可以用一元硬币滑磨法,去感受。另外就是要看内在,看是否有空鼓,可以用专用的小铁锤去轻敲,听响声不同就代表空实的区别。2对于地砖的验收也是看两个方面内在和外在,可以用脚去试试看平不平,还有就是可以用小碗平滑地面,看出平整度。
验收步骤也是装修中必不可少的环节,验收过后才能对家居的装修放心,住得舒心,下面就具体来看看泥木工中验收的注意点:1墙砖验收首先要看外观,看它的平整度,可以用手去摸感受,还可以用一元硬币滑磨法,去感受。另外就是要看内在,看是否有空鼓,可以用专用的小铁锤去轻敲,听响声不同就代表空实的区别。2对于地砖的验收也是看两个方面内在和外在,可以用脚去试试看平不平,还有就是可以用小碗平滑地面,看出平整度。
收房前一定要验房,要检查房屋各项工程的质量,评估房屋当前的状态,要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前,如果房屋出现质量问题,由开发商负责维修,要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量,之后发现的问题只能由业主自己承担。
相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅,精装修设计的所有功能空间固定面,在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆,厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”,其原意为目的,也就是标靶,用来判定技术或成果好不好的根据,后来被广泛用于技术意义上的标准,就是一种以文件形式发布的统一协定,精装修验收的标准,在行业相关标准参照下制定,用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照,为了加强精装修工程质量管控水平,统一精装修工程表观质量验收标准,
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法,不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
木工验收的要点 1、家具制作,用龙骨的应开棹头,版式家具除外 2、家具制作采用饰面粘贴的,应平整牢固、不脱胶,无起翘现象 3、五金件应采用合格产品,安装位置正确 4、家具门安装间隙应符合标准 5、家具框架、骨架应方正 6、家具制作完成,表面不应有锤印,刺及有缺陷的饰面材料 7、表面接逢应平整、严密 8、踢脚板、顶角线沿口平直度≤3mm/m 9、门窗套内侧平直度≤3 mm 10、窗台板、窗帘盒两断高低差≤3 mm,两端距窗洞长度差≤2 mm 11、楼梯设置必须安全、牢固,楼梯踏步板厚度应不小于18mm。 12、楼梯安全栏杆型式应采用竖杆,间距应不大于110mm,高度应不小于1020mm。
精装房验收注意事项:
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电,所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时,会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规,各支线路是否独立空气开关控制,各插座是否通电,弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏,地漏排水速度是否顺畅,对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定,因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题,后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时,要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付,业主无法参与过程,对材料的质量无法把控。在房子交付时,开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告,业主一定要确认报告中空气质量达标。