但开发商没把房产证办下来,我现在要改网签大概要多少钱,卖房和开发商撤销合同,我能马上与开发商签合同吗

你好,只要他们双方撤销了合同,那么你就可以另行签订合同,并进行网签备案。

开发商网签撤销也需要有一定的流程。需要符合撤销网签的条件，才能够办理撤销的手续，同时还要看合同是否已经在房管局办理了备案，如果已经办理了备案，还是要先到房管局撤销备案，同时取得备案合同的注销证明。除此之外，还需要填写商品房买卖合同撤销或变更信息申请表，并且双方要在这个申请表当中签字盖章。双方达到一致之后，需要签订解除合同的书面证明，同时买卖双方人也需要共同到场。

您好,可以要求其承担违约责任!

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