我买的是农民自建房,房子户主已死,现在准备装电表。该房建设许可证有的,应怎么办

购买此类房屋存在风险较高,其他你所咨询的问题不属于法律问题。

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建设用地规划许可证申请(适用于需新征土地或原址需改变原有用地性质的建设项目)   受理部门:   市规划局用地管理处、市政工程管线处或各城区规划分局   审批项目编号:   审批项目依据:   《中华*共和国城市规划法》第31条,还有您所在省份的行政条理。审批收费依据:   审批总时限:   一般项目8个工作日，绿色通道项目5个工作日     (1)受理   条件:   (1)填写《建设用地规划许可证申请表》;(2)授权委托书及委托*明(复印件);(3)有效立项文件;(4)有效建设项目选址及规划设计条件(包括附图)复印件;(5)经批准的方案或扩初批复(包括附图);(6)1:1000地形图1份(需划定规划控制线);(7)特殊情况需要提供的其他*。

按规定应当先到规划部门办理《建设用地规划许可证》，凭《建设用地规划许可证》办理《国有土地使用权证》。既然先办理了《国有土地使用权证》，只有和规划部门沟通协调，按规划部门要求补齐手续。

一般是:1.取得用地红线后,向规划局报建筑方案,通过后即可办建设用地规划许可证;2.接着报各部门审批后的施工图,即可办建设工程规划许可证;并提供以上相应材料办理。